一个*性价比的千亩墅居大盘——广州院子。
项目自2019年面世以来，半年时间荣登广州叠墅销冠，连续两年斩获穗莞深别墅成交套数TOP1，展示出愈发强悍的市场号召力。(数据来源：克而瑞)
在千呼万唤之下，广州院子终于推出了学府洋房，为增城人释放出一个千载难逢的机会。
广州院子项目占地约1060亩*院墅大城，可容纳超3万人居住，体量大也意味着有足够大的空间装下生活配套。
与其它项目对比，低密度又是它一个亮点，居住得舒适。
目前广州院子项目的二期叠墅已卖完，一期还有尾货，130平五房，总价在230-380万之间，有天地，有花园，年底交楼。
而这次广州院子新推的是高层住宅规划22栋，5628户，半围合式布局，所有楼栋都能做到前后通透。
而项目首推的是9#，46层超高层，两梯六户设计，共258户。
广州院子项目最新价格70万内任选，特惠单价6800元/㎡起，首付8万起，月供2249元起，广州精装大三房!
小区配套：社区内规划了约2万平国风里新中式商业街区，涵盖综合生鲜超市、二十四膳餐厅、国风电影城等等。
目前有不少的商铺已经开始营业了，陆续还将会有更多的商铺投入使用，下楼就能满足日常生活需求。
日常买菜、购买生活用品等，下馆子、宴请、甚至是看电影，都可以在小区内完成，生活氛围浓郁。
同时项目还有5000平的丰茂之野有基农场+约43亩阳光草坪，再也不怕没有地方溜娃了，周末一架上帐篷就可以来一场露营。
广州院子还打造了2个羽毛球场+2个篮球场+2个网球场+1个足球场+1个室外泳池+1个室内恒温泳池+约1.5公里社区跑道，运动设施一应俱全，无论是何种年龄段的业主，都可以找到合适的运动方式，放松身心。
广州院子项目还重金打造约3000㎡新中式国韵会所，在这里，与志同道合的邻居畅谈、交流。
另外，广州院子项目还配备约2000㎡社区卫生服务中心，时刻保卫业主的健康，约4500㎡公交始发站，接驳各地，方便出行。
教育配套：距离广州院子项目约100米，就是九年制公立华南师范大学附属增江学校。
不过，这个学校在去年9月已经正式开学，所以无需等待兑现。
更值得一提的是，广州院子是华南师范大学附属增江学校目前唯一招生地段范围，确定性十足。(注：学校具体招生方式，以当年教育局的招生政策为准)
交通配套：项目周边就是新塘TOD、增城站、增城西站三大轨道枢纽站，规划有7条国铁、9条地铁、5条城轨及1⼤机场。
20余条轨道线路如同“输血管”一样横亘在增城大地上，打通广州东站、新塘、增城东、东莞、深圳及香港。
广州院子所在的增城东，拥有增城火车站，是广州铁路枢纽总图规划的十大客站之一。
地铁21号线，也将计划向东建设，将21号线东延线数公里至世茂泰禾广州院子附近的广工华立学院，与规划中的28号线相交换乘。
除此之外，社区巴士也已开通，接驳地铁增城广场站，通过快线，可实现四站直达天河。
总价不到70万起
拿下95平南向大三房
华师附已开学、央企五矿信托投资、社区配套加速兑现，产品的焕新更加惊艳!
广州院子千呼万唤的学府洋房，终于来了!
项目总共规划22栋学府高层，呈V字型点状排布，前后视野无遮挡;9栋学苑规划46层约130米云端天际视野，绝对是广州东地标级洋房的存在，北望罗浮山氤氲美景，南瞰千亩岭南园林大境。
与众不同的是，广州院子的学府洋房生在千亩院墅区之中，不仅与墅区同享低密舒适环境、社区配套与星级物业服务，而且与别墅区高知人群做邻居，资源与人脉也将更加开阔。
目前，9栋瞰景学苑已经封顶，工程进度在加速刷新中。广州院子洋房延续叠墅品质打造，全屋配备一线品牌装修，如科勒龙头、大自然木地板、老板厨具等，妥妥的“豪宅级别”高标准。
建面约95平三房两厅两卫
建面约95平户型简直是性价比之王，总价仅需70万不到!户型亮点满满!
方正户型设计，高实用率;竖厅设计，打造动静科学分区，餐厅、客厅、阳台连成一线，空间更加宽敞，采光、通风*。
阳台视野无遮挡，北看山景、南望园景，远眺风光迤逦，或静坐其中，沏上一壶好茶，生活本应如此惬意。
厨房U型设计，光线充足、动线合理，切菜、做饭、洗碗三不误。
全屋两卫设计，早上不用排队洗漱，生活更多的从容，私密性也能提升。
专设豪华主卧套房，除了宽阔尺度，更配以独立卫生间、超大容量的衣帽收纳空间和超大南向瞰景飘窗，尽情舒享白天的从容优雅和夜间的私密安静。
除了主卧外，其余两个房间空间也很阔绰，妥妥的真正大三房设计!
建面约140平四房两厅两卫
建面约140平的户型颇有空中墅的感觉。
南北对流设计，清风与阳光就是常客。餐客厅连在一起，空间十分宽阔。
超7米阔景阳台，与侧卧相通，尽揽园景。
4房设计，三胎家庭都可以满足居住需求。主卧宽敞套房设计，私密尊贵。
据明恒了解，广州院子学府洋房目前加推的价格十分有吸引力，单价6800/平起，总价不到70万出头就能买到建面95方南向大三房，而且首付仅需8万起就可轻松上车，不用掏空所有钱包买房，将多余的钱用来全款买一辆C级小豪车或者改善家人生活，它不香吗?
生在别墅区里面的品质洋房，央企五矿信托投资、九年公立华师附、繁华大城配套通通都有……总而言之，理想大城生活，就是广州院子的模样。
