数据显示，广州南沙金洲板块房价在2.4万/㎡左右。金洲板块发展多年，配套成熟，目前板块内在售的一手项目不多，一个是星河东悦湾，均价约2.9万/㎡；还有一个是保利时光印象，均价仅1.9万/㎡。
南沙前景毋庸置疑，但就目前来说，大多板块的配套落地仍然需要时间等待。
而金洲板块作为南沙的地理位置几何中心，中枢所在，可以说是南沙的越秀区。
多年来抢跑发展，板块内汇集了80%以上市政配套，醇熟生活、教育、医疗配套唾手可得。
金洲板块一口气集齐万达广场、风信子免税店、今洲广场、悠方广场、星河COCOPark等多个娱乐消费商业体。无论品尝咖啡、逛街看电影，还是喝酒蹦迪，全部满足。
交通上面，一条地铁4号线，直通琶洲和金融城两大重磅级CBD， 以及多个核心商圈。
另外，还有南沙中心医院（三甲）、凤凰湖公园、南沙体育馆、南沙图书馆、南沙文化馆等市政配套也汇聚在这里。可以说，金洲板块是整个南沙区最适合居住生活的一个板块。
要知道，无论配套、人气还是烟火气，都需要长期积累沉淀下来，即便大量砸钱，也无法在一朝一夕间形成。所以毫不夸张地说，金洲板块在短期内仍难逢对手。
目前，金洲板块在售新盘只有两个：星河东悦湾、保利时光印象。
星河东悦湾位于地铁4号线蕉门站旁，是一座规模达92万方的城市综合体。
项目配建的超级商业综合体——约29万m²星河东悦汇，已经竣备验收。该项目涵盖约9.7万m²星河COCO Park、3栋5A甲级写字楼、约2.5万m²吉酒店，打造南沙商业新标杆。
此外，项目配套的华师附属南沙幼儿园，社区内的华师附属南沙小学都已正式开学。
星河东悦湾自身就是一座成熟的大型社区，再加上金洲板块的醇熟配套，生活非常便利。
保利时光印象不用多说，南沙“网红盘”，刚开盘时就掀起热潮，项目主打性价比。
与星河东悦湾不同，保利时光印象自身配套不多，主要依赖周边配套。
项目1公里范围内，有4号线飞沙角和广隆双地铁，有九年制的广外附，南沙实验学校等学校；5公里范围内，有万达、星河COCOPark、喜来登大酒店、南沙第一人民医院等配套。
从地段和配套上来说，保利时光印象都不算很好，但是还有价格这个“杀手锏”。如果长期在南沙工作，手里的预算不多，又想安个家，保利时光印象的小户型值得考虑一下。
