沉寂已久的番禺区府板块即将迎来新盘，今年6月份路劲摇号拿下的区府好又多地块，案名路劲美的隽樾府，预计年底前开盘。项目推出建面约87平3房、约112平4房、约132平4房，产品实用率达到100%，甚至接近110%。
路劲美的隽樾府位于番禺区府板块，地理位置优越，番禺区政府、税务局、财政局、教育局等政务机构均聚集于此，为项目带来了丰富的配套资源和发展机遇。
交通上，从项目步行约800米即可到达番禺广场站E出入口；该站拥有3号线、18号线、22号线，规划中的17号线也会在此设站，4轨交汇轻松畅达全城。
在TOD模式之下，番禺广场将被开发出约20万㎡5层地下空间，与广州花城广场地下空间面积相当，涵盖约7.5万㎡商业空间，汇集交通、休闲、餐饮、娱乐、人文等资源，潮流生活“一站式”享受。
商业上除了在建中的85万㎡番禺广场地下商业体外，已经有17万㎡的永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场等。
教育上，广东仲元中学，市桥东风中学、桥联中学、桥兴中学、东兴小学等知名学府皆汇聚于此，氛围浓厚。项目隔壁更有番禺图书馆新馆，是小孩的天然自习室。
如果说万博是番禺的门面，那么番禺广场就是番禺的里子，这里是番禺的心脏。
路劲美的隽樾府仅有4栋楼，容积率3.0，是很典型的低密社区。
其中1#预计是2梯3户，2#、3#、5#预计是2梯4户，总货量约461套。
产品共三个面积段，约87平3房、约112平4房、约132平4房，定位偏刚改。
值得一提的是，路劲美的隽樾府是番禺区第一批用上《新规》的楼盘，是首个配备80cm宽度飘窗的项目，所以产品实用率轻松破百，甚至最高可以达到110%。
建面约87㎡户型，是市面上少见的小户型四开间朝南设计，接近25㎡的大主卧，是现在很流行的小家化设计。客餐厅一体化设计，兼顾了南北对流，入户处还有一个小玄关。
112㎡4房设计，其中有两个次卧都是阳台改造的，全屋赠送面积大的惊人。这个户型的亮点是接近5.2米的大方厅设计，配合上南北对流+动静分区，基本上没有可以挑剔的地方。
132㎡户型已经达到豪宅级别，8.2x1.9m跑道式阳台，是市面上140-150㎡面积段的配置！
路劲美的隽樾府楼面价约2.35万/㎡，吹风价约4.5-5万/㎡。项目凭借更出色的产品设计，很好的控制了总价，对于断货十年的番禺广场板块来说，十分诱人，周边有许多置换的需求。
