馨怡花园，天河北少有的电梯小两房，大院门禁管理，97年马赛克外墙，带龙口西学位，户型方正，全屋精装修。房本满5年，产权清晰，周边商业丰富，交通便利，价格285万！
20年代初期看中天河北的买家，除了学位的需求外，更多的是喜欢天河北成熟的商圈配套，从日常需求到更高层次的消费体验，都能一一满足。
馨怡花苑周边有金田广场、华标广场、京东七鲜、华润万家，大型商超在1km范围内有曜一城（800m）、摩登百货（790m）、太古汇（1km）等。
小区距离最近的地铁站是3号线华师站（950m）、岗顶站（1.2km），地铁通勤非常方便，小区附近就是龙口西公交车站，公交线路多，出行会很方便。
馨怡花苑小区附近有石牌街社区卫生服务中心（50m）、天河区妇幼保健院（龙口西院区）（700m）、中山大学附属第三医院（1km）。
教育方面，馨怡花苑对口龙口西小学，直升广州中学，幼儿园、小学、初中都在小区附近，孩子读书上学安全又方便。
