低调的番禺广场板块近期有两个全新盘齐齐亮相，一个是靠近地铁番禺广场站的路劲美的隽樾府，另一个是靠近地铁3号线东沿线傍江站的保利琅誉。这两个盘都是摇号地块，同时拿地、同时开放，应该怎么选呢？
先来看一下两个项目所在的地段和配套。
路劲美的隽樾府和保利琅誉直线距离不到3公里，同属番禺广场板块，所以配套都是共享的。
交通上面，路劲美的隽樾府靠近番禺广场地铁站，距离约800米，3地铁交汇，出行便利；
保利琅誉附近现有的地铁站也是番禺广场站，距离比较远；不过，项目约500米处就是3号线东沿线傍江站，目前土建工程已经累积完成96%，预计不久后就能通车。
配套方面，两个项目共享番禺广场的成熟配套，商业、医疗资源都很齐全，生活很方便。
路劲美的隽樾府更近番禺广场，周边永旺梦乐城、基盛万科里等商业体环绕；而保利琅誉与龙湖金地天峯仅一路之隔，可以享受到龙湖天街的商业利好。
教育上面，两个项目都只配建了幼儿园，周边有广外附小（在建中）等教育资源。
整体来看，两个项目的外部配套都大差不差，毕竟所处成熟的区府板块，所以配套上是不用担心的。
再来看看两个项目的产品及户型面积。
保利琅誉整个项目只有5栋，货量只有400多套。项目是清一色的板楼，户型只有3种，为92、108、132平，全南向设计，刚改产品也上全南板楼设计，居住体验很加分。
路劲美的隽樾府是塔楼，做了全朝南设计（偏东南、西南），户型面积有87、112、132平，所有户型对流通风都不错，但因为西北面的梯腿很难享受到上午的阳光，采光有所打折。
来看一下两个项目最小的户型。
保利琅誉92平三房两卫，4开间南向，主卧L型飘窗采光，小户型就能拥有6.15米超长阳台。客厅旁边的房间可根据需求打通，如果打通，大厅就可以去到差不多6米，很奢阔了。
路劲美的隽樾府建面约87平户型，设计了A、B两种。87平A户型，四开间朝南，小户型来说，采光通风很出彩；87平B户型，近5米的大宽厅设计，动静分区，私密性更好。
再看一下两个项目都有的132平户型。
保利琅誉四房两卫，8.3米的南向宽景阳台，南北对流双阳台，四开间朝南，各房间大小均好。
路劲美的隽樾府建面约132平户型，规划了8.2x1.9米阳台，空间和视野都不错。功能区作用更灵活，花圃、茶房、健身房、儿童娱乐区等都可以实现，高层更可欣赏到江景。
总的来说，两个项目的户型设计都很出彩，使用率都超过了100%，兼顾了舒适性与实用性。
最后就是价格方面，路劲美的隽樾府吹风价4.5-5万/㎡，保利琅誉吹风价4万/㎡。
综合来看，这两个楼盘其实都很不错，值得入手，就看最终的一个定价了。直白地说，如果预算充裕，那就选路劲美的隽樾府，如果总价预算稍低，保利琅誉非常合适。
