广州黄埔区放开限购以后，老黄埔板块的万科城市之光推出多套特价房源，总价约400万起，目前项目仅剩A7、A8栋建面92-138平少量房源在售。目前，5万出头就可以买南向单位，对比年初价格降了不少，值得入手！
万科城市之光凭借“配套成熟+近地铁+优质学校”的优势，一直是老黄埔板块的标杆热盘。
目前楼盘销售已进入尾声阶段，仅剩最后一栋。目前在售的A8栋，户型为建面约92-138㎡三至四房，覆盖刚需和改善客群，均价约5.2万元/㎡。
万科城市之光位于老黄埔板块，紧邻黄埔东路，距离最近的地铁站是5号线的文冲站。
小区就在地铁5号线文冲站、大沙东站两个地铁口附近，从项目A区到文冲站约100米，F区到大沙东站约600米（百度地图测距）。13号线双岗站、裕丰围站和7号线二期也在附近。
商业配套方面，项目自身配建了3.7万平的商业综合体，打造的文冲历史文化街区幸福里，说是对标荔湾的永庆坊，也已正式开业了。
教育配套方面，明确引进华南师范大学附属开发区实验小学，学校在2022年已经正式开学。
另外，今年万科城市之光周边两大重磅旧改加速，文冲东旧改举行动工仪式、新溪村旧改实施方案也已经公示。
其中，文冲东（渡头、文元、江北片）旧村改造，拟依托黄埔临港经济区的发展机遇进行更新改造，在提升人居环境的同时，构建IAB产业集聚区、中国软件游戏谷等技术平台，助力地区产业全面提升。
根据此前公布方案看，新溪村旧改最大亮点在于预计会落地约20万㎡商务办公&17万㎡商业服务，带动区域配套升级，预计经济总量产值约205亿元。
随着区域两大旧改推进，未来周边环境、配套将有显著提升，为片区发展带来更多可能。
总的来说，万科城市之光各方面的条件都很能打。不仅仅是现有的交通、教育、配套成熟，未来的增量空间也值得期待。所以，想要入手的话需要抓紧机会了，项目剩余货量不多了。
