5号线可不是普通地铁线，它不换乘，就直接串联起多个CBD、就业中心，灿如金线。
而这种微妙的关系，也让沿线板块价值有了轮动的可能。
与此同时，政策、市场节点双管齐下，则开启了市场机遇的窗口期。
摊开5号线沿线盘看看：
离地铁约100米内，不过寥寥三盘，其中文冲项目上周开售，均价已经去到6万+/㎡。
但如果你把目光放在，2站之距的庙头，却仍能找到惊喜。
比如，距地铁口约80米的越秀滨江星航TOD，就是“均好”的选择。
毕竟，光凭三个关键词，它就赢麻了：近地铁、低密社区、纯粹圈层。
同时，门槛也诱人，目前一套建面约98㎡大三房，总价仅383万起！
可以说，狠狠拿捏了各位“既要又要”的心理。
越秀星航TOD自身约2.44的超低容积率，秉持着对城市的尊重与理解，倾献城市理想人居。
小区整体规划6栋景观高层住宅及13幢低密度小洋楼，绿化率达约35%，建面约2万㎡沉浸式主题园林，多景观呈现，真正做到了先还原场景，再重构产品的打造理念。
再加之家楼下就是地铁口，生活配套完善，低容积率，对购房者来说无疑有巨大的吸引力，也是越秀滨江星航TOD所想打造的理想家园。
2年时间，距离项目直线距离约80米（数据来源：百度测距）的5号线东延线庙头站即将完工，距离项目直线距离约550米（数据来源：百度测距）的13号线南海神庙站，未来直达珠江新城、鱼珠CBD，让每一份日常都“恰道好处”。
2年时间，家的模样愈加清晰，全园区楼栋封顶，4-6栋精装已完成95%，1-3栋精装已进场。实景示范区呈现，让美好所见即所得。
离地铁有多近？不用猜，用脚丈量就好了
很多人都知道，数字是会“骗人”的。
市场有大把楼盘，明明说好离地铁直线约500米，等收楼了，走起来才发现，从家门口到地铁站，至少得走个1公里。
但在星航TOD，你不用猜！等下周示范区开放，就能用脚丈量真实的距离。
目前推出的高层「澜樾」组团，北面靠近龙头山支脉，社区中间更留出大片土地，打造围合式中央园林，形成环绕式的公园视野。
而楼间距最宽约85米，也使得视野更开阔、无遮挡。加上南向前排清一色低密小洋楼，通风采光更胜一筹。
星航TOD低密小洋楼终于来了
想当初，星樾TOD小洋楼是多少改善买家的“白月光”，刚推出就遭到哄抢。小编也是“追求者”之一，但手速不够快，只能遗憾错过。
如今，星航TOD小洋楼入市，简直是给我创造了圆梦的机会，据说还是星樾TOD小洋楼的2.0升级Pro版本。
星航TOD小洋楼不愧是我的“白月光”，看过项目样板房之后，小编整个被惊艳住了，再一次拜倒在项目的石榴裙下。
以项目4层高的小洋楼为例，一二楼，享独立南北双花园和地下拓展空间，顶楼自带一整层的天台花园。
而且小洋楼面积段也很讨巧，全部控制在143平以内，面积最大约141平(建面)，最小约138平(建面)。
越秀星航TOD共计规划8栋住宅+13栋小洋楼。其中，7号楼和8号楼为政府配建房。所以，实际可售的楼栋只有6栋高层洋房+13栋小洋楼。
产品洋房类建面约88-119㎡阳光三四房，以及约140㎡小洋楼。
本次星航TOD主推小洋房，建面约138-141㎡四房。
其中，首层户型是141㎡四房两厅。该户型最大的亮点是前后双花园+地下扩展空间。
南北双花园+地下拓展空间，尺度感拉满
2.0版的小洋楼户型可不一般，优势肉眼可见，既整出了叠院的尺度，还能兼顾大平层的舒适度，可以说，完美的融合了两种产品的优势。
例如，一楼建面约141平四房单位，在这里，有可以随便你折腾的大庭院、大花园。
层格局和首层一样，就不多说了。我们来看看中层布局。
中层与首层、二层相比，多了双露台和一个阳台。南露台和南向阳台可打通，观景视野将会更宽阔。
超大天台花园，在家中感受四季轮换
二楼建面约141平的四房单位，主体结构和一楼一样，同样有南北花园以及地下使用空间。不同的是，越秀在入户方面的“整活”，二楼业主可以选择庭院、电梯、楼梯三种入户方式。
顶层是138㎡四房，最大的亮点是比其他层多了一个天台花园，可从北露台旁边的楼梯上去。
天台的改造性极强，可以改造成一个绿意盎然的天然氧吧，种上一些绿植，放慢生活节奏，闲时还可以来这里看看书喝喝茶。
又或者是改造成户外健身房，观星茶室，空中书阁等等，大可尽情发挥你的想象。
比如说，在北面的花园，通过室外景观楼梯，向下，直接去往地下拓展空间，向上，可直达自家二楼露台，动线很是方便。
也可以选择从一楼的大堂，搭电梯回家，一梯两户的双开门电梯设计，实现专梯入户的同时，也保有了私密归家动线，而且等待电梯时间也大为缩短。一楼二楼都不错，不过，小编最喜欢的还是顶层建面约138平四房。
7成园林3成房，把家嵌入园林中
已经沉醉了是么？快醒醒，这才到哪啊，星航小洋楼的魅力，才刚刚释放呢。
约1.5的容积率、四季主题园林、台地式设计、超宽的楼间距，这些也是星航TOD的拿手好戏。可以说，在居住舒适度上，放眼整个老黄埔，就没有一个能与之比肩的。
例如园林，小编看过那么多楼盘，都没见过几个像星航小洋楼新品一样豪气建园林的项目。
整体来看，越秀滨江星航TOD这个项目的优缺点很明显。
星航TOD的小洋楼新品已经准备拿证，约44套新品正式进入开售倒计时，正式对外开放，大家务必抓紧时间，去现场提前看房了解，错过，就真的没有了。
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