近日，《荔湾区东沙国际商贸港项目控制性详细规划调整》在市规划和自然资源局网站上进行征询意见公示。
值得一提的是，该规划在9月12日也曾进行第一次公示，对比来看，居住用地又增加近4万多平。目前，居住建筑面积34.81万㎡。
本次规划项目在广州幸福湾南侧，健康方舟东侧。
从规划图可看出，未来该板块将会打造一个港湾，成为世界一流、产城融合、职住平衡的城市滨水空间，项目地块范围65.08万㎡。
而此次新增的纯宅地及商住地，大多都围绕着这个港湾，未来景观十分不错。
除此之外，在教育配套方面，整个板块都得到了质的升级。
规划调整后，增设一所6班幼儿园，一所12班幼儿园，一所24班小学，以及原规划的30班高中扩增为45班完全中学(30班高中，15班初中)。
江景加教育，看来这里又是妥妥的豪宅项目了。
目前，该板块内在售项目有广州幸福湾，参考均价约8.5万元/㎡，均为大平层产品，上车门槛超1000万元。
而隔壁的广船板块，广州滨江上都目前在售建面约109-255㎡大平层，参考均价约8万元/㎡。
照此估算，此次东沙国际商贸港新增的宅地项目，未来售价也不会低。
广州幸福湾
在售价格：均价76000元/㎡
地址： 东沙大道16号
电话：400-8327-668转1
