对于大部分置业者来说，理想居所莫过于“离尘不离城”的房子。居住舒适度会直接影响生活的幸福感，买房时不能只关注房子的户型、朝向、价格等，更多从健康、生态、自然、环境等方面去考量。
南沙地处粤港澳大湾区中心，自然生态资源优良，是一座难得的山、城、田、江、海相融的城市。南沙早在2011年就荣获联合国“全球最适宜居住城区奖金奖”，而且曾多次登上“中国*幸福感城市”榜单，无疑是粤港澳大湾区优质生活圈样本。
南沙七大板块中，最适合居住的有黄阁、金洲和南沙湾板块。然而，黄阁板块不仅环境宜人且生活配套齐全，是置业者择居的首选地。板块内的黄阁国际汽车特色小镇，更是以“ 理想城市”空间为发展策略，旨在打造 “宜业、宜创、宜商、宜居、宜游”的特色小镇。
在配套日益完善，美好逐渐兑现的同时，处于宜居大板块内的凤鸣山更是显得尤为亮眼。项目由叠墅+高层组成，容积率仅2.6，妥妥的改善盘。项目北靠蚝头岗山体、卢前山生态公园，东望大山乸森林公园，紧邻蕉门河，自然景观可谓相当卓越。
01.地处核心板块优渥资源令人羡慕
凤鸣山位于黄阁核心地段，有着天然的区位优势，而黄阁傲居桥头堡之位，成为了置业者眼中的“香饽饽”。黄阁北联庆盛智慧核心，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心，位踞南沙三大核心区的黄金位置，是政府打造的*人才居住区。
黄阁被称作“南沙门户”，与其他板块相比更靠近市区，尤其是更靠近琶洲、车陂等商务区，通勤更便利。截至目前，黄阁已初步搭起了“4地铁+4高铁”的蓝图，还有进港大道、黄阁大道、市南路等多条主干道，可畅达珠三角城市。
甚至可以说黄阁是南沙商业体量最大的板块，总体量约120万㎡，是除了金洲外更具有烟火气的地方，尽享南沙80%生活配套，比如今年开业的星河COCO Park、悦方城、环宇城三大商业综合体，还有万达、悠方购物公园、新鸿基市场等。项目自身还配建约7.8万㎡综合体购物中心，计划明年开业。
凤鸣山依山傍水，东临大山乸森林公园，西侧衔接滨水市政公园(待建)，南望蕉门河滨江景观绿道，北靠7万㎡蚝头岗山景公园。
其中的大大山乸森林公园，规模相当于7个越秀公园，负氧离子含量达到800个/立方厘米，空气质量达到国家A级标准。这样的*自然景观难以复制，实属*的安逸之地。
黄阁还被定位为新兴产业片区，在工业产值上稳坐南沙头把交椅。据统计，2022年黄阁的工业产值就高达2000亿，占比达南沙的57.44%。目前黄阁正在打造国际汽车小镇，以广汽丰田汽车生产园区为核心，已形成南沙首个千亿级产业集群。
同时，项目周边还有超8所中小学汇聚，可以享受优质教育资源，赢在起跑线上。其中，广铁一中作为全市排名前十的省一级名校，重本率 88%;已开办的广大附中，重本率高达92.36%。项目还自带幼儿园，未来小孩可以直接在家门口上学，方便省心。(具体教育配套和入学政策以教育局等相关部门最终规划确定为准)
医疗方面也不用愁，项目临近4家三甲医院，包括运营的广州市南沙第一人民医院和中山大学附属第一医院(南沙分院)、待运营的广州市妇女儿童医疗中心、广东省中医院。
比起其它还要等待配套兑现的板块，这里大多数生活必需配套均是所见即所得，当下就可享受。
02.现楼交付(部分楼栋)示范区全面焕新升级
正所谓，眼见为实，耳听为虚。与其把家的梦想寄托于口口相传上，不如选择实景现楼。其最大的特点就是“看得见、摸得着“，所见即所得。购房者可通过许多细节来评估房屋质量，而非因一纸规划和开发商的承诺盲目做判断，购房更安心。
据不完全统计，黄阁板块内大概有15个在售楼盘，但能做到现楼发售的项目并不多，而凤鸣山就属于其中一个。
作为现楼产品，凤鸣山确定性更强，给足买家安全感。目前，项目一期高层已完成交付。交付现场，不少业主携家带口前来收房，脸上写满了期待和憧憬。
项目自带1.5万㎡新中式园林，为了给客户更直观地展现出小区面貌，还在很多方面都做了焕新升级，如今一期部分园林已是实景呈现。主入口处的园林做了流水庭院，亭台水榭与水畔花草相映，独具岭南风格。
在中央园林中，可以看到成片的绿地草坪和崭新的跑道，将自然融入日常，提高了小区整体的美感。
不仅如此，叠院区更是打造了竹林，使色彩更加和谐，与其他景观搭配起来富有古典意境。步入其中，一场关于生活的鲜氧之旅，在眼前徐徐展开。业主在归家之路上，更能感受到项目打造出的品质感，提升归家体验。
凤鸣山始终坚持保质保量抓交付，逐步获得置业者的信任。这也印证了凤鸣山重回黄阁的明星项目行列。
可以说，比起其他尚处于“拓荒”的板块，黄阁板块的鲜明优势就在于所见即所得。当前凤鸣山以眼见为实的品质兑现生活的美好，让人切身感受楼盘的真实情况，对购房者来说更具有保障。
03.罕见墅区产品尽收壮阔美好风光
除了这些肉眼可见的实在兑现外，从各方面条件来看，凤鸣山确确实实把打造工匠产品、配套兑现落地、业主满意度提升等作为项目的核心工作。
项目由16栋生态叠墅和8栋高层洋房组成，总建面约46万㎡，楼间距约90m，容积率仅2.6，是片区内罕见的低密大盘，有着更宽松开阔的生活空间和绿意盎然的社区环境。
居住于此，可以享受无遮挡的观景视野和充足的日照时间。错落有致的排布和高层围合式的布局，既能享有属于自己的小空间，又能在院中观赏到自然美景，是业主对生活的无限憧憬。
凤鸣山的墅区产品，分上中下三叠，建面约103-149㎡。每栋共6层，2层为一户，一户4房，每户带独立的入户花园和拓展空间，真正做到户户有天有地有花园。更重要的是，拓展空间最高可达300%，比起市面上同等面积段，实用率更高。
其中一二层是下叠，建面约103㎡。创意展示单位入口以特色水景作为对景，打造“遇水归堂”之势，边户还可拥有超大的“L”型入户花园。闲暇之时，可在这里种上自己喜欢的花草，能够亲密接触大自然。
下叠共有四层展示空间，连贯性强，可谓别墅一般设计。与其他别墅产品相比，一楼有房间，景观更好且容易出入，极大利好老人和小孩。通过室内专属电梯可直达二楼主人休息区，与一楼活动区分开，完美地诠释了动静分区的设计理念。
三四层是中叠，建面约149㎡，是叠墅中性价比突出的户型。创意展示单位打造现代轻奢风格和中西双厨设计，满足一家人的生活所需，足以彰显业主的尊崇身份。
居住在中叠，可拥有约7.5米超大景观阳台，能独享一份难得的静谧。还带全景飘窗，推窗即看景。每当清晨睁开眼，拉开窗帘就能看到窗外的天然美景，温暖阳光入室。
五六层是上叠，顶楼带景观露台，山景江景可尽收眼底。室内再美也不如清风徐徐，精心装扮的露台可摇身一变为多功能的场所，可观星、可聚餐。在虫鸣的季节里置身于此，仿佛人生也变得更加美好。
上叠通过专户电梯可直达地下车库，回家停车一步到位。且空间非常灵活，业主可根据需要自由规划，打造个性化的私人空间，如打造休息区、茶室、书房等，享受独处时光。
除了有复式的特点外，凤鸣山的墅区产品还有其自身的优势，比复式产品还要好。例如，首层卧室作为长者房，有效区分老年人与年轻人不同的作息时间;作为客房，可与二层主人空间分割，保证主人居住的私密性和舒适性。
近段时间，政府对房企、购房者的支持力度*。降利率、认房不认贷等政策的相续落地，足以说明置业窗口期已至。
恰巧凤鸣山最新推出墅区产品，低门槛即可拥有墅质生活。而且项目位于配套成熟、宜居的板块，是置业者的不二选择。
