据了解，佳兆业凤鸣山即将推出建面约103-149㎡的叠院产品，总价仅约500-720万，对比番禺部分一二手项目，堪称洋房价格、叠院享受。
并且，这里身处繁华里，畅达大湾区。
其一，繁华无界，瞰城市璀璨。
项目所处的黄阁板块，既有生活的烟火气，也有山色、水韵做底色。
购物休闲，COCO Park、环宇城、悦方城，年底开业。
南沙高能级商业，皆汇聚于此，刷新生活想象力。
小孩上学，周边汇聚广大附中、麒麟中小学等优质学校，师资教育雄厚。偶有不适，周边有南沙中心三甲医院等，为健康护航...
并且，繁华生活中，还有繁盛的生态点缀。
大山乸森林公园、蚝头岗、蕉门水道，山水相依，隐于都市中，享自然静谧。
其二，交通无界，通达大湾区。
这里地处广州-南沙桥头堡门户，地理位置上的天赋异禀，让其交通无阻。
一方面，有南沙港快速、广佛高速、广澳高速环绕，一集新闻联播可到番禺广场，不用5首劲歌金曲到珠江新城。
另一方面，其临近庆盛枢纽，而广深港高铁在此设站。
从庆盛出发到香港不过一集新闻联播+两首歌的时间，加上广珠澳高铁的规划，这里可高铁连通港澳。
别忘了，连通深圳的22号线，也将在这里交汇。
借助高速轨道的触角，可直达深圳、香港、澳门等湾区经济生活圈。
打破三大边界，绘理想生活范本
地段足够优质，那么，产品拿出了怎样的惊喜呢?
拿到一手消息，给大家提前剧透一波。
基于山水底蕴，其主打低密生态，于此，你能看到人、自然、建筑的和谐共生。
并且，突破三大边界，将尺度全面打开——大平层没有的，它有;大平层有的，它更优。
与自然无界，拥巨幕山水景观
绿氧山境、蜿蜒水道、秀山绿水，宛然如画。
这样的天赋异禀，对于身处水泥森林已久的灵魂，足以发出陶渊明式感叹——
久居樊笼里，复返得自然。
居于此，呼吸清新鲜氧之余，还可“沉浸式”观山。
苍翠的、黛青的、朱砂的...万千山色，尽在眼前。不远处，还有蕉门水道，奔腾入海。
外有空蒙山色、水天交接，视线往内，约4万㎡内外双园，承接山水画卷，消弭自然边界。
比如，新式岭南风格园林，叠山理水，绿植掩映，鸟语泉鸣。
一半风景，一半是家，有了具象演绎。
其次，户户有院，甚至独门独户。
很多叠院，通常共用入户通道，花园和露台的利用率也有限，上叠有天，下叠有地，而中叠空间无法延展。
凤鸣山叠院不一样。其下叠，做到独门独户;上中叠，亦有地上庭院。
再次，打开尺度，空间舒朗。
这两年，大平层标配的大开间、大阳台、大窗地比、LDK一体化，这里统统都有。
比如，下叠挑高4.5米，开间7.5米，搭配LDKB大方厅，大家风范，气场全开。
比如，中叠约7.5米长的阔景阳台，放架跑步机，或摆上瑜伽垫，抑或给孩子搭露营帐篷，都不成问题。
二层的两间南向卧室打通后，可形成约7.5米的连续采光面，180°悦赏山色壮阔。
又比如，窗地比达到50%，远高于广州普通住宅(20-30%)，将采光面最大化。
如此高窗地比，主要得益于大面积玻璃窗的运用。
置身客厅，阳光照拂，树影斑驳，窗外之景与窗内之境完美融合，空间亦随之变得轻盈通透、灵动悠然。
最点睛的是，下叠边户的地下拓展空间，设置了3个采光井。
如此，阳光可肆意倾注而入，铺洒室内，这又与寻常叠院需依赖灯光照明，做了区分。
空间无界，生活有了N种逸趣
最后，叠院的优势，还在于其超乎想象的拓展能力。
比之大平层，这里既可以上下分层动静分区，还能开拓露台or地下拓展空间，承载多种意趣生活。
其一，每叠都有3层以上空间，拓展率最高接近300%。
建面约103㎡下叠，实用面积去到约350㎡，实用率远高过市面同类产品。
尤其是单边位，L型大庭院，达到约70㎡。
寻常周末，大人于此拾花酿春，沏茶读书;另一边，孩童忙着放纸鸢、捉飞碟，猫咪在一旁伸着懒腰...忙碌生活间隙，有了慢生活的雅致。
兴致来了，还可以铺开长桌，宴请宾朋，把酒言欢。
建面约135㎡上叠，坐拥星空景观露台。
月明星稀夜，三代同堂相聚于此，一边话家常，一边仰望万里星辉，生活的人间烟火与优雅内涵，悉数蕴藏。
其二，代际分层，生活从容有度。
在这里，每叠一楼都安排了老人房，让两代人的生活既有交融，又能保持隐私。
二楼则是年轻人空间，配备主卧套房和两个卧室。
想象一下，长辈在一楼房间休息，男主人在工作，女主人在卧室听歌，大宝二宝在做功课…
每个人都有私密空间，而晚饭过后，一家人又能够相聚客厅，感受岁月悠悠。
其三，功能分区，生活与社交、安静与热闹，互不打扰。
在这里，每叠都带地下拓展空间。
可根据个人喜好，布置成会客厅、茶室、藏品室、酒窖、影音室、桌球室...
有朋远来，可从停车场乘电梯上到会客厅，无需上到地面，影响家人的正常活动。
而且，由于上下分层，会客厅的欢声笑语，不会困扰到楼上休憩中的家人。
准现楼，确定性看得见
除了产品统治力强，凤鸣山自身还是繁华大城。
作为总建面约46万㎡的大盘，其自带12班幼儿园、约7.8万㎡商业综合体等配套。
目前，约7.8万㎡商业综合体，在招商中，预计2024年开业。
了解到，商业综合体预计将进驻精品超市、*宴会厅和影院等，缤纷生活，不用出社区。
多彩生活摸得着，确定性也看得见。
项目叠院已是准现楼，稳健安全，不用担心收楼问题。
有醇熟生活环境，有创新人居产品，关键是，洋房价即有叠院。
对于向往叠院生活的人，凤鸣山叠院，是难得的机遇。
毕竟，一方庭院、一张茶几、几张木椅、一壶龙井、几口桂花酥，就足以让所有浮华变清欢。
最后，想说多句，随着新政利好持续释放，首付比例和利率降低，眼下是改善居住环境、生活品质的窗口期。
有个小惊喜是，除了叠院，项目还有少量洋房现楼在售，今年买今年住，满足买家多样需求。
趁着周末，趁着国庆假期，看房走起吧～
