一纸新政，将重塑广州购房格局。
昨天，广州扔下一枚重磅炸弹，出台了多区放松限购+增值税5改2的组合政策。
毫不夸张的说，会有一大批购买力，得以重新释放。
可以说，这次限购放松后，老黄埔成为最大的赢家。
而且除了近天河这一天然优势外，老黄埔的基础，也足够夯实。
无论是地铁的密度、产业的强度还是商业的规划，在整个广州东部，都属于排头兵的存在。
像地铁，东部走向的线路中，鱼珠—大沙东——裕丰围组成三线两两交叉的三角区一带，地铁分布密集，堪称黄金地段。
产业上，如今片区已是广州人工智能与数字经济试验区，那可是国字号平台。商业规划上，广州未来要建5个*地标商圈，其中一个便是金融城—黄埔湾商圈。
各方面都很出色的老黄埔，当之无愧为城市发展中的核心板块。
新政之后，老黄埔的“出圈”，已经可以预见。
既然锚定了板块，那具体到项目，又该怎么选择？
其实对于买家而言，买房安家无非是在可承受的总价范围之内，选一个地段好、配套成熟、有地铁、有商业、有学校、有预期的项目。
而老黄埔最出名的三个项目，虽各有千秋，但要论地段，中鼎珺合府显然更优。
珺合府位于老黄埔的中央居住区中心位置，不仅交通便利，且配套成熟。
周边有旧区政府、黄埔图书馆、黄埔区体育馆、东苑公园、少年宫、多家三甲医院等配套；还坐拥大沙地、下沙两大商圈。
吃喝玩乐，都是有现成的，这是项目的确定性。
老黄埔中鼎君和名城珺合府，加推4栋飞机户型，三面视野 270度景观好房，现在买年底住，9年优教5号线旁280万㎡大城，三房总价42X万起!
老黄埔核芯区的中鼎君和名城珺合府限量推出一口价单位，建面约86-110㎡，对*置业和改善群体而言，也极度友好！
交通通达性方面，从项目出发步行到地铁5号线大沙地站约800米。
片区在现有地铁5号线、13号线的基础上，还加快5号线东延、7号线二期、13号线二期等多条轨交线路的建设。且新规划的28号线（即佛穗莞城际），在项目附近设黄埔站，传闻将在年内动工。
资源方面，被大沙地、下沙两大成熟商圈，以及黄埔湾商圈——黄埔区规划中的国际一流都市级商圈所拥抱宠爱，自然是红尘万丈般的繁华。
据悉，距离项目约1公里的新溪村将引入广州首家万象*商业综合体，彻底改变黄埔区*商圈缺失的格局。
中鼎君和名城珺合府，源于老黄埔核心的横沙旧改，是一座总体量约280万㎡的生活大城。
其自带近40万㎡商业，涵盖大型商业Mall、五星级酒店、特色步行街、甲级写字楼等，繁华举步即达。
此外，项目自身还规划了9年的教育资源，配建一所中学、两所小学和4所幼儿园。
如此丰富的配套，一旦旧改完成，不仅整个区域的城市面貌会脱胎换骨，连带产业会进行升级，进而反哺楼市，周边的价值，也会被拉高。
区域焕新、配套完全起来，产业升级带来源源不断的人才，处于核心地段的中鼎，宜居价值会更加凸显，未来也会更受市场认可。
建面约87-130㎡三房，功能与舒适平衡
建面约87㎡三房，格局方正，功能合理，空间排布上并不逼仄。
阳台与客厅连通，且景观+生活双阳台设置，日常休闲与家居工作各有一方天地，互不干扰。
据悉，项目接下来将在国庆加推建面约97平三房爆款户型。
在这个户型身上，你能看到更高维度的“进阶人居”。
该户型不仅做到南北通透，而且可以南向景观望园林。
一眼望去，园林美景延伸融入阳台和客厅，满足对自然的向往，舒适度非常高。
可以说，项目目前已有的地段、配套等，都是明牌，即入住即享受。
而且大城配套不止于此，后续还仍有配套可以释放。
也正是这样确定性与成长性兼具的项目，才能在市场竞争中走得更远。
所以像珺合府这样优质的项目，无疑是一个很好的资产安全岛。
总结下来，像珺合府这样的好地段、好配套、好产品的优质资产，限购放松后，会变得更抢手。
所以，有意向的真的要把握住这次置业窗口，不要错过了。
更多找房咨询请在你的手机微信右上角搜索处选择小程序后，输入“亮点好房”搜索，即可进入“亮点好房”小程序，即可直接查询到更多的楼盘、房源、资讯……，里面可直接找到专业的房地产顾问进行咨询购房事宜!
如果你还想更加了解广州，或者了解广州相关的楼盘项目!可以点击下图链接进行登记!亮点好房企业会为你配置一对一的本地置业顾问为你解答，免费为你制定置业计划！免费咨询热线：400-832-7668
免责声明：本公众号所有内容，包括不限于，对楼盘周围环境、交通、教育资源、商业配套、公共设施等的介绍仅做参考，不做任何购买意见和承诺。读者请以项目的官方资料为准，内容所有涉及的面积均为建筑面积。部分内容图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
