今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·金融】央行公布9月LPR：5年期4.2%，连续3个月维持不变
9月LPR报价出炉，LPR报价1年期和5年期均与8月份的维持一致，5年期连续3个月维持不变。1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
【全国·房贷】央行：推动存量房贷利率调整工作平稳落地
9月20日，央行货币政策司司长邹澜在新闻发布会上表示，降低存量房贷利率已在积极有效推进。考虑到房贷存续期最长可达30年，而且不同贷款的时间、地域、个体差异较大，政策公布后，我们与主要银行保持了密切沟通，指导银行按照市场化、法治化原则，细化政策落地方案，尽可能为借款人提供便利。下一步，人民银行将继续密切关注市场动态，维护好市场竞争秩序，推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地。
【广州·政策】广州官宣多区放开限购，社保、增值税“5改2”
广州发布通知，成为全国一线城市中，首个部分区域放开限购的城市。在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房;非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房;将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
【广州·购房】广州市住建局：减少购房限制有利于提升外围区域交易活跃度
9月20日，针对广州市调整优化房地产政策，广州市住建局方面向记者表示，目前，广州外围区域供应量大、去库存周期相对较长，减少购房限制有利于提升外围区域的交易活跃度，进一步稳定市场运行。调整增值税免征年限，有利于减少二手房交易成本，推动存量房市场加快恢复发展。
【深圳·教育】光明3所教育集团集中揭牌，2025年集团化办学将达100%
9月19日，光明三个中小学教育集团集中揭牌，分别为光明区公明中学(集团)、光明区外国语学校(集团)、光明区东周小学(集团)。区教育局主要负责人表示，全区中小学要迅速行动起来，积极加入已成立的教育集团，到2025年完成区域集团化办学整体布局，集团化办学覆盖率达100%的目标，全面促进光明教育优质均衡发展。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签未公示，当前9月一手住宅累计网签2545套。
【深圳】一手住宅网签67套，当前9月一手住宅累计网签1134套;二手住宅过户122套，当前9月二手住宅累计过户1722套。
【东莞】一手住宅网签121套，当前9月一手住宅累计网签1269套;二手住宅网签108套，当前9月二手住宅累计网签1320套。
【惠州】一手住宅网签68套，当前9月一手住宅累计网签844套。
【佛山】一手住宅网签94套，当前9月一手住宅累计网签1608套;二手住宅网签219套，当前9月二手住宅累计网签2602套。
【江门】一手住宅网签122套，当前9月一手住宅累计网签1289套;二手住宅网签109套，当前9月二手住宅累计网签1293套。
【肇庆】一手住宅网签79套，当前9月一手住宅累计网签933套。
