配套上面，越秀星瀚TOD有两大很明显的优势：一个是交通，项目位于地铁22号线陈头岗站上盖，一站可到南站。另一个是教育，项目配套有幼儿园和小学，引入9年制学校广外附中。交通和教育都有，冲着这两点可买。
越秀星瀚TOD位于番禺区石壁街东晓南放射线与东新高速交叉口西南侧，占地24万平，总建面约88万平，规划有21栋住宅，共有4378户。
项目位于地铁22号线陈头岗地铁上盖，1站可到南站，在这里可换乘2号线、7号线。
南大干线和东新高速在此交汇，未来南大干线可连通广州南站、长隆、万博、大学城等核心发展区域。
教育上面，越秀星瀚TOD规划有2所6班幼儿园，一所24班幼儿园和一所45班九年制中学。
早在2020年，项目就官宣引入九年制学校广外附中，是由番禺教育局、广东外衣外贸大学和越秀地产三方合办的公立学校。广州外语外贸大学番禺实验学校、星瀚幼儿园已经开学。
至于商业、医疗等配套方面，越秀星瀚TOD周边比较少，这也是项目的一个短板。
附近医疗资源较为缺乏，三公里范围内没有三甲医院，以后也主要靠越秀自身配建的社区卫生服务中心。
此外，商业配套也是这个盘的弱点，周围多是农田和工厂等，三公里范围内没有大型商场，以后主要依托越秀自建的1.7万平商业配套。
其实放眼整个南站板块，商业配套就时常被诟病，这也是房价涨不起来的最大羁绊。
不过这个情况即将迎来转机，比如建面超26万㎡的花城汇南站陆续投入使用；新鸿基负责投建的综合体项目——广州环球贸易广场也已经正式动工，预计在2025年分批建成使用。
综上来看，越秀星瀚TOD这个楼盘的优缺点很明显了。
地铁上盖物业，家楼下就是地铁站和商场，对于刚需来说既方便上班，又方便购物玩乐。
而且，项目引进广外番禺实验学校，也是非常能打的一点，幼儿园和中小学都已经开学了。
如果是有自住需求，为了上班通勤方便，又没太多预算，越秀星瀚TOD还是值得入手的。
