番禺大石板块的龙湖御湖境9月8日开始启动冻资升筹，认筹即可享96折开盘优惠，小户型10万元诚意金，大户型20万元诚意金。
价格：约115平和125平四房的均价4.7-4.8万/平，约143平和约190平四房均价5万/平左右，至于总价，大家可以参考下面的价格区间。
当最新价格出来后，大家再也不淡定了，纷纷表示，这价格真的太有诚意了!
约115平和125平四房的均价4.7-4.8万/平，约143平和约190平四房均价5万/平左右，至于总价，大家可以参考下面的价格区间。
115平四房，总价530万内，只有30余套
125平四房，总价590万内，只有30余套
143平四房，总价700万内能上车。
190平四房，总价1020万内，仅60套
据了解，目前项目冻资登记已超600组，首批只有200多套货，等同于3人抢一套!
问题来了，为什么龙湖·御湖境此次推售，会引发全城狂欢呢?
就是在这样的背景下，龙湖御湖境此次首开，硬生生为广州购房者撕开一道江景四房的上车窗口。
这次龙湖御湖境还对户型做了提升，将得房率提高至约95%，保证了更加充足的生活空间。
譬如约115平四房、南北对流的格局，约13米的面宽保证充足采光度，书房可以跟客厅融合，整合成大方厅局，更加阔绰，主套自带270°的观景飘窗，视野更好，整体居住体感其实与120+平大四房无异，属实是片区的优选。
在中心区，若你只有约530万的资金，根本无法触及四房的门槛，只能退而求其次入手100平以下的三房户型，无法实现一步到位。
但在龙湖御湖境，你就能轻松获得舒适四房。
和115平的户型相比，约125平四房的优势会更加明显。
它本身属于南向一线望江的户型，可望宽阔的后航道，目前万博全新的江景项目本就不多，若你想看更好的江景?只能盯楼龄高的二手房。
放眼广州中心四区，一线江景房的含“金”量就更高，动辄千万起步。
约125平四房将采光面增至15.3米，约98%的使用率，可与客餐厅合并改造的超46㎡方厅，主套还增加了步入式衣帽间，更享受270度的折叠屏飘窗，舒适度不言而喻。
在天河以及海珠，约590万的价格只够得上80-100平的三房户型，但同样的价格，在龙湖·御湖境即可入手约125平户型，阔绰的生活体验感拉满。
当然，除了以上两个户型外，另外两个大户型也是可圈可点。
譬如约190平的超大平层，是主城区难得的江景大平层。
独梯独户的设置，约5.7平的私家电梯厅，具有私密性。
大门一侧有独立衣帽间的设置，方便摆放滑雪板、高尔夫球套装这样的配件，餐客厅阳台组成LDKG超大方厅，面积高达约80平，不用纠结大圆桌、按摩椅、大型沙发放不放得下，任何时候都能在家里举办私宴。
约20米的南向面宽，撑开了巨大的采光面，南北双长阳台，区分生活琐碎和瞰景的功能，主套还采用了南北双270°飘窗。
这是一个充满阳光的玻璃盒子，让你感受到什么叫自然的无界。
但在龙湖御湖境，1020万以内即可以拿下一套江景大平层，且居住体感与200+平无异，又可以享受无界的江园双景，这样何乐而不为?
同等的价格，在中心四区只能盘下125-140平的三至四房，若要在中心四区买入约200平以上的户型，2000万只是普通的入门门槛，部分产品甚至没有天花板。
至于约143平的户型，有约16米的超大面宽，含约8.3米的宽景阳台，拓展了园林观景面。
LDKG的设计，让家人在任何时间都可以随意互动，即使你身在厨房，也可以留意饭厅长辈的一举一动，在客厅中玩耍的孩子也不会脱离你的视线。
主套间不仅带步入式衣帽间，还带270度瞰景窗，壮阔的江景就匍匐在脚下。
因为将使用率提升至TOP级别，该户型的使用体感其实超越143平，700万内的总价就能拿下，要知道，同等价格下，在万博也只能买到不算通透的125平户型，或者是一些普通的三房户型，因此，龙湖·御湖境在万博同面积段的产品中具有相当强的竞争力!
最后，我想再提醒一句。
像龙湖御湖境这样的“六边形战士”，注定是大家的重点关注对象。
重申一次，项目目前冻资已破600组，作为首开仅200余套的项目，相当于3台客户抢一套，首开之时肯定火爆!
项目将会正式升筹，升筹可以享受开盘96折，考虑近期人流较多，项目更直接将升筹地点设置在附近的喜来登酒店4楼会议厅内，如果你有兴趣了解的话，即可抓紧时间前往了。
当新政落地，在马太效应的影响下，多数人将会涌向更好的城市，购买更好的产品，一线城市的优质房产将会率先成为价值锚点。
若与这样的作品失之交臂，或许再无下一个机会。
