五矿壹云台可建用地约7万㎡,计容面积约17.5万㎡。高低配设计,叠墅210户、高层1196户,合计1406户。
8栋高层沿地块的北侧和东侧布置,就楼栋价值而言,2-5号楼较优,1号楼及6-8号楼次之。
2号楼、3号楼、4号楼、5号楼南侧为叠墅,视野开阔、无遮挡,两梯四户、舒适度较高,南北座向、户户主景观面朝南,楼栋价值较高。

6号楼、7号楼、8号楼两梯六户,蝶形设计,较好的解决了楼栋间、楼层间、户与户之间的对视问题,但楼间距确实较窄。
1号楼同为两梯六户,南侧为小学运动场地和叠墅,视野开阔无遮挡,但楼栋西侧为垃圾收集站和再生资源回收站。

交通配套:楼盘门口便是有轨电车1号线岭头站,距离约50米。
线路可在长平站换乘21号线,与地铁实现接驳,届时长岭居板块的业主出行将会较为便利。
从五矿壹云台小区搭乘有轨电车至长平站不久便可到达香雪。

公交方面:小区附近有毛坦村、干部疗养院等站点,距离100-300米,327、330、345a、396、396a、446等多路公交经过。
外部道路方面,小区毗邻永顺大道,可与永和大道、广汕公路、广州绕城高速等对接,但周边在高峰期会有一些堵塞情况。

教育配套:五矿壹云台自身配建18班小学(面积14580㎡)及12班(面积4680㎡)幼儿园,基本可以确定是属于小区内部消化。
预计建成后移交政府办学,网传将由开发区一小入驻,也可能配备东荟城小学的教学班底,但消息是否属实还有待验证。

初中方面:长岭居西部片区的小升初,将在北师大广州实验学校(中学部)、铁英中学两所学校中随机派位。
小区周边其他民办学校还有南方中英文学校、涵盖初中和高中阶段的修仕倍励国际学校(在建)等等。

医疗配套:五矿壹云台项目周边现有广州市干部疗养院(市第十一人民医院)、泰康之家粤园、萝岗福利院等医疗配套,其中广州市干部医院距离小区约500米。
周边规划或在建的医疗项目还有宝能国际总医院、广医附属医院妇女儿童医院(三甲专科)等。

根据广州日报信息,广医妇幼预计于明年3月试运行,届时从小区驾车前往可达。
整体而言,小区周边的公建医疗配套正在进一步完善,能够满足业主的就医需求。

商业配套:小区附近已有多个知名房企入驻,天健天玺、中冶逸璟台、龙湖揽境、奥园春晓、保利越秀岭南山语、万科山景城、金融街融穗御府等楼盘林立,周边人气渐旺,生活配套还在不断完善。
周边在建的大型商业有龙湖揽镜商业街(距离约1.7公里),以及央企华润开发、已开展规划建设的华润人才创展中心。

此外,长平站以东的一宗商业兼容二类居住用地,被区属国企广州开发区投资控股有限公司拿下。
根据规划,这个地块将建设不小于8万平方米的综合商场,及长岭居首个邻里中心,将成为长岭居首个大型商业广场,五矿壹云台距离这个项目直线距离约1.6公里。

对于高层产品,我们结合每一个具体户型的最佳视野,设计了南北竖厅、南向横厅,北向山景厅等不同的布局方式,大的户型结构就有8款,加之面宽尺度的细微优化调整,共设计了多达12种户型


另有142—164低密天地院落
中叠【候月】创意设计户型图
三面宽.花园入户.南向设计.动静分区

四层
全南向卧室:采光*,推窗见景,每日与山景同眠,享受阳光唤醒早晨
南北通透主套:清风自由流淌,宽阔空间、翻开一本书,沐浴书香,乐享自由时光
灵动书房:清风徐徐,泡上一壶红茶,静享阅读时光
宽尺卫浴:舒适大气,全新的沐浴享受,生活的疲惫一扫而光

三层
庭院入户:庭院独立入户,种花栽草,与自然为乐
约7米超大南向客厅:超大阔景设计,IMAX级的阳光与山景,回归天地生活美学
巨幕宽景露台:瞰山而居,融景入室,安坐家中尽览半山风华
南向卧室:阳光流连,清风造访,补足健康元气
U型厨房:洗、切、煮间游刃有余,向家人奉上大厨级的美味

阳光层
阳光下沉庭院:厅出入园,阳光充盈,尽享舒适定义贵雅生活
庭院会客厅:开辟独立会客天地,宴请、品酒、惬意自在,大面积落地窗设计,山居生活通透开朗
五矿壹云台在售的叠墅每栋分为三户,分别为上叠、中叠、下叠。上叠建筑159㎡,使用面积287㎡中叠建筑164㎡,使用面积310㎡下叠建筑142㎡,中间位使用面积350㎡,下叠单边位使用面积430㎡。

五矿壹云台独特坡型地势
做为广州东唯一5米级差,坡地地型半山叠墅,项目自2020年5月份*亮相后,便大受欢迎,首批货量短时间销售一空,由于预售证审批缓慢,每次加推前都能吸引很多意向买家关注,目前所剩货量不多。

在设计上,壹云台半山美墅巧妙的利用了南高北低的坡地地形,就势而为,打造台阶式5米级差层层递进,互不干扰,使每一户都能够拥有半山级别的景观视线,同时也造就了板块*的中叠花园入户的“双首层”六叠产品,户户独门独院,尊享天地院落生活。

面积142㎡ 叠墅(上叠)使用率280㎡ ▲

面积155㎡ 叠墅(中叠)使用率310㎡ ▲

广州东南向三面宽叠墅设计,双层近20米超大采光面。
采用板块内罕见三面宽南向横厅设计,双层近20米超大开间,南北通透,通风采光俱佳,超越了一般意义上的联排,引园入室,尽览山景。
何为三面宽呢?其实就是在同一个朝向能够做到三个卧室,就连附近的绿地项目,尽管他们也能够做到十米面宽,但户型设计上最多只能做到两个卧室,可见三面宽叠墅产品在板块内是**性的。