待售楼盘中，据不完全统计，9月、10月广州预计将有10个纯新盘开盘入市。
从区域分布看，广州即将入市项目分布于天河、越秀、海珠、荔湾和番禺等五个区域，其中番禺区域最多，有4个盘，其次为天河和海珠区域，各有2个楼盘将入市。
(天河)联投文津府
联投文津府最快在9月开盘，首推1栋跟4栋，建面约108-165㎡四至五房，吹风价约8万/㎡。
其中1栋的层高24层，两梯四户设计，户型涵盖建面约108-128㎡。
4栋的层高23层，两梯三户设计，户型涵盖建面约140-165㎡。
(番禺)星河盛世锦城
番禺星河盛世锦城，因为还没有获得预售证，项目预计将在9月中下旬开盘。
项目体量达114万㎡，由罗边村旧改转化而来的大体量综合体项目，而首推地块占地仅1万㎡，计容建面近2.2万㎡。
规划有4栋住宅，层高在9-11层，两梯五户设计，1-2层是底商和公建配套等，3层以上为住宅，总货量仅160套。
(番禺)华润置地长隆万博悦府
华润置地长隆万博悦府，原定是在9月2日开放营销中心和样板间，后面因为台风天气推迟至9月4日。
据了解，项目将在9月下旬正式开盘，目前楼盘冻资客户已超1000多组。
项目项目首推一期12号楼，采用围合式布局，采光通风效果极好，楼距最大约120-150米。
户型方面涵盖建面约98㎡、124㎡、142㎡产品，全南向设计，实用率超9成。
(番禺)龙湖御湖境
大石板块的龙湖御湖境也将在9月首开，项目已在8月开放样板间，作为番禺的摇号地项目，也是区域热门楼盘之一。
龙湖御湖境项目就在星河湾旁边，整个项目包括六栋住宅和一所幼儿园，首推大部分户型13楼以上可望江。
此次首推的是1、2栋，其中1栋为2梯4户，2栋3梯3户，舒适度都比较高。
户型共有五种，分别是1栋的115平、125平、143平全四房单位，以及2栋的190平四房双套、143平四房户型，全部户型使用率最低95%起。
(荔湾)万汇天地朗庭
荔湾花地湾的万汇天地·朗庭在9月初已开卖。
项目首推的是1栋，位于整个组团的西北角，北侧就是规划学校，楼下是约6万㎡漫步式主题街区和天空花麓，与各类生活配套都比较近，位置不错。
1号楼总层高为44层，4梯8户设计，首推建面约82-105平的2+1至3+1房。
此次推出的货量总共200套左右，具体到每层来看，82平三户均为北向，92平三户为东南向，105平两户为西南向。
吹风价约4.6-5万/㎡。
(越秀)汉国置业港汇台
据了解，汉国置业港汇台是商住一体项目，4楼以下为商业，6楼以上是住宅。
其中C1栋高23层，为2梯3户设计，C2栋高30层，为2梯4户设计，总货量不多，仅162套左右。
C1栋主推东向面积约144㎡、127㎡，其中144㎡的主卧朝南，CI栋还有西向的117㎡户型。
两栋住宅相连，C2户型分为东向的124㎡及113㎡、南向的96㎡、北向的69㎡，即与写字楼对望。
(荔湾)广州和著美苑
荔湾芳村的广州和著美苑，也就是原来的武汉城建·保利·羊城食品厂项目，预计将会在九月中旬开放展示区，并于九月底正式开盘。项目占地3.13万方，建面8.62万方，但容积率仅仅2.67。
整个项目一共有6栋楼，4栋高层均30多层，1栋小高层为17层，1栋5层的叠墅。
户型有85㎡三房、115㎡、135㎡、142㎡四房以及200㎡的叠墅。
项目望花地河，旁边是醉观公园，景观方面还是挺不错的，附近还有地铁1号线芳村站，交通相对便捷。
