位于广州白云区金信路的新楼盘——万科瑧山府,已经开放营销中心。这是万科“瑧”系在广州的第二个项目,选择落址正高速发展的白云新城。项目首推1号楼,有115/138/190方三个户型,全盘货量仅240套。
万科瑧山府是万科的广信资产包地块,项目占地不大,只有8千方,总共规划三栋楼,首推1号楼,户型是115/138/190方三个户型,20层,纯南向布局。
有高低区,低楼层2梯4户,高楼层2梯3户,160层以上190方直望白云山,仅仅才5套!
这是万科在广州打造的第二座“瑧”系产品,据说全盘只有240套,首推仅仅65套。
来看看户型图:
1、115方,四开间朝南,阳台5.7长,厨房带岛台,小的次卧可以拆,可三房或者四房。
2、138方,客厅开间5.2米,14米采光面,主卧步入式衣帽间,北向飘窗全部利用,户型使用率相当高。
3、190方更绝,阳台7.2米长,进深2.3米,东南向,中西岛台,厨房相当大,主卧270度转角飘窗,直接可以看到山景,这里还是双主卧套房。
白云新城历经近二十年的发展,配套已然成熟。
万科瑧山府处于白云新城核心位置,直线距离白云山约500米,周边三公里内,汇聚了白云国家会议中心、广州市儿童公园、广州体育馆等城市地标;以及万达、凯德、5号停机坪等4大商业中心。
项目距离地铁2号线白云公园站仅约260米,不换乘直达越秀海珠老城,换乘1次到天河。
万科瑧山府目前吹风7-8万,190方户型估计要1300万以上。周边金兰花园、隆康花园有电梯的卖4万多,都是老小区,品质跟万科完全没得比,万科还是瑧系,旁边的新盘云山壹品也是卖7万多,不过户型很一般。
新盘方面,附近中铁建西派云峰单价7-8万,140方也要960万,听说低楼层有800多万;粤海云港城,140-260方价格也是8万-10万,目前听说140方最低要1050万。
销售人员称:“项目价格将对标白云新城热销楼盘,单价8-10万元,最快10月开盘,首期有活动可能7万+/平。”