“金九银十”开局前，几枚重磅利好炸弹来袭，“压抑”已久的广州楼市躁起来了。
恰逢新政落地首个周末，即便暴雨，也无法阻挡楼市热情。
对刚需或有置换需求的买家来说，首付门槛和房贷利率降低，加之正值金九，不妨趁机挑选一番，做好决定。
先来看看周末哪些楼盘率先行动。
新政发威!周末8盘有动作
据不完全统计，本周末8盘出击，预计1个项目开盘、2个项目加推、5个项目开放。
有动作的楼盘多来自中心区，连缺货已久的越秀区都有全新盘亮相。
中建天河精诚壹号：开放实体样板间
中建天河精诚壹号项目位于天河智慧城板块，周六开放实体样板间。
此前已开放生活体验馆，预计最快本月开盘。
该项目规划10栋住宅，首推7#和9#，两梯五户设计，有建面约78㎡、89㎡和118㎡三种户型，吹风价5.5-6万元/㎡。(注：价格请以实际情况为准)
华润置地天河润府：开放销售中心
天河润府为天河吉山仓地块所建项目，周六在地块附近开放销售中心。
项目产品面积段涵盖80-143㎡三至四房，分别有80平三房、87平三房、112平四房A\B户型、128平四房五种户型。
珠江广钢花城：加推全新4栋新品
珠江广钢花城项目位于广钢新城南部板块，周六加推全新4栋新品，全新板房已开放，户型为79-114㎡四至五房。
价格方面，单价3.8万元/㎡起，300万起买79㎡3+1房，460万起买114㎡4+1房。(注：价格请以实际情况为准)
万科瑧樾府：开放展厅
万科瑧樾府项目位于越秀中山三路以南，是万科在广州带来第二座“瑧”系作品，属*产品线。周六开放艺术生活体验馆，VIP限时接待。
据了解，项目将首推建面约100-169平三至四房。
万科瑧山府：开放营销中心
万科瑧山府项目在白云新城核心区，是万科的*住宅“瑧”字系列，本周六开放营销中心。产品首推建面约110-190㎡洋房，主打刚改、改善。
项目距离2号线白云公园站约500米，规划3栋21-22层住宅，共221户。
保利拾光年：加推30套尾货
保利拾光年项目位于知识城南区，靠近九龙湖。本周六加推1栋，10栋，13栋，23栋，15栋，20栋约30套尾货，现楼发售。
户型为77-99㎡三至四房，单价2.4万元/㎡起。(注：价格请以实际情况为准)
长隆万博悦府：开放样板间
长隆万博悦府项目位于万博板块，周六开放样板间，售楼部设在18号线万博站E出口处。
项目首开568套，目前冻资10万进入倒计时，9月即将开盘。主推产品为98㎡的三房，124㎡和142㎡的四房，吹风价5.8-7.2万元/㎡。(注：价格请以实际情况为准)
越秀大学星汇锦城：开盘总价最低250万元
越秀大学星汇锦城项目位于番禺国际创新成板块，本周六开盘，首推建面约76-98㎡三至四房，使用率超95%，总价最低250万元即可入手。(注：价格请以实际情况为准)
项目配建公办42班小学和36班初中，已宣布引入番禺省一级番禺中学办学。
多盘推优惠 最高达100万
新世界云耀销售表示，新政给予市场改善客户“当下买入”的强有力信心加持，加速购买决定。目前项目在售建面约100-143㎡四房产品，推出9月黄金月限时置业专场，最高优惠达100万，更有限时97折置业礼遇及周大福金条抽奖大赏。
天河北板块的金湖花园的最后一期收官之作天岚，周末也推出【天河改善置业专场】，目前主推建面约97-128㎡南向湖景洋房。据悉，目前限时优惠48万，参加周末专场还可额外享优惠折上折。
知识城悦辰壹号本周也举办周年庆专场，热销楼栋A1栋、A3栋推福利优惠，限时成交还送全屋空，此外还有全新楼栋即将加推。
新政发威!售楼部人气爆棚
8月30日，“认房不认贷”政策在广州落地后，多盘率先把握节点，有的推出全新产品，有的连夜取消折扣，多盘出现买家连夜下定情形。
耀胜新世界：销售人员接待至深夜
“认房不认贷”新政落地后，位于汉溪长隆板块的耀胜新世界，营销中心现场大波客户主动联系到访，工作日下午的洽谈区也满座，现场销售人员接待至深夜。
销售表示，当晚还有意向买家通知家人，立马安排第二日返回广州的机票，担心新政利好和红盘热度加持，错过心仪房源，约定第二天来营销中心一同快速下定。
据悉，项目本次全线推售产品为3至5房空间的多款叠墅及平层。
新世界星辉：首付压力减轻买家立即下定
新政颁布后，即便是工作日，销售中心也迎来一波看房人流，大多是原先已经看好项目，等着政策出台能够减轻首付压力的旧客户。
“今天成交的就有一个客户是上个月过来看的。在黄埔科学城上班，首付预算60万，希望买套有优质教育配套4房单位，但因老家有一套房按揭，要7成首付或卖了才能买，需要一定时间。新政后，客户第一时间联系置业顾问，线上转账定了房。”
据了解，周末项目推出全新南向建面约76-136㎡学府新品，成交更可享受价值38888元的教育基金大礼包。
新世界凯粤湾：现首访即成交情形
随着利好频发，项目近日客户成交周期加快，甚至出现多个首访即成交的热销
据悉，项目9月正式发布建面约80-143㎡南向江景新品，主力户型建面约109㎡全南名校主套三房、建面约122㎡天幕江景学府四房。
