8月28日，位于海珠的琶洲板块的广州地铁地产珑璟台获批新预售证1张，共有80套房源入市，涵盖建面约135-141㎡三房。
具体来说，广州住建局官方显示，广州地铁地产珑璟台(碧景苑)1#住宅获批新预售证，共有80套房源入市，涵盖建面约135㎡三房和141㎡三房等。
由广州地铁来操盘的广州地铁珑璟台，共规划4栋29-30层住宅，楼盘因有条规划路，被分成东西两个地块，预计总货量396套。
广州地铁地产珑璟台项目最大的优势就是地段，沾了琶洲的光芒。
龙潭地铁站上盖，18、11号线在这交汇，北临琶洲西区，南面海珠湿地，无论是自然环境还是产业聚集表现都很不错。
教育上，项目附近3公里有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学、聚德中学等学校，项目西侧还规划建设一所18班的完全中学，解决入学问题。
商业上，项目4公里内有多个繁华商圈，如南丰汇、万胜广场、保利广场、天汇igc、K11、天环、太古汇等，周末约上朋友随心打卡。
医疗上，项目1.5公里范围就有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、陆军74医院三家大型医院。
在珑璟台的正南方向，就是国家湿地公园，近1100万㎡，周边严禁高强度开发，也就是说这个公园景观，是不会变化的了。
广州地铁珑璟台体量不大，全盘总共4栋29-30层的高层住宅。
项目在产品上也是下了心思打造：琶洲南TOD“同款”艺术立面、超长阳台、LDK通厅等等，它都考虑到了。
首开1栋主打建面约135-143㎡四房户型，两梯三户。这个面积段的产品在琶洲相当*。
建面约143㎡是唯一做了样板间的户型，展厅已经对外预约开放，大家可以到场参观。
由于手机不能带入内，暂时无法带来样板间真实谍照，官方的户型图也只能现场看。
不过，可以先和大家透露一些信息。
广州地铁珑璟台建面约143㎡户型，跟琶洲南Tod的143㎡户型多有相似。
比如多面宽采光、电视墙整面飘窗、多功能空间、南北对流等，还有超长景观阳台，据说长度能做到超8米。
至于大家最关心的价格，我也探来了一些口风。
琶洲南TOD已经去到14-16万/平，珑璟台的售价不会这么高，估计会在9万+/平。
最后还要提醒大家一句：琶洲的新盘从来不缺追求者，多犹豫一下都将意味着错过。
趁项目仍未正式开盘，有兴趣的话，可以赶紧行动起来了。
