备受买家关注的海珠新楼盘，广州地铁珑璟台已经拿到首张预售证。按照住建局阳光家缘显示，本次拿证的产品为135-142㎡户型，可售住宅仅有81套！项目吹风9-11万/平，与12-16万/平的琶洲南TOD拉开一定身位。
广州地铁珑璟台位于18号线龙潭站上盖，项目规划4栋29-30层住宅，共396套。
首开1栋主打建面约135-143㎡四房户型，两梯三户。这个面积段的产品在琶洲还是很受欢迎的。
目前片区内琶洲南TOD只有325平大户型，琶洲樾的户型面积集中在225-261㎡。广州地铁珑璟台的入市，算是填补了小面积户型的空白。
建面约143㎡是唯一做了样板间的户型，展厅已经对外预约开放，大家可以到场参观。
广州地铁珑璟台建面约143㎡户型，跟琶洲南TOD的143㎡户型还是比较相似的，但是在细节上又做了很多的提升，可以说是升级版本。
在143平面积段下，户型做到了南北对流、双阳台、大玄关、四开间朝南、3+1房等设计，空间尺度足够舒适，且采光和通风对流效果都很不错。
这个户型的面积段控制在143平，刚好在豪宅线以下，既满足了改善需求，又能降低买入的成本，近几年这样的户型在改善市场上非常吃香。
广州地铁珑璟台，位于18号线与11号线交汇的龙潭站上盖。
从18号线出发，1站琶洲西，2站珠江新城和万博。经由11号线，还可以3站直达金融城，短距离内接连串联起广州几个重量级的CBD。无论通勤还是外出商务洽谈都非常方便。
北侧和琶洲南TOD直线距离仅1.1公里，同属于琶洲重要地段，能享受到的地段优势可以说完全没差。
南侧就是海珠国家湿地公园，面积约1100万方，相当于3个纽约中央公园。
值得一提的是，为了最大程度保护好湿地集群的生态功能，目前湿地公园周边已经严禁高强度开发。也就是说，未来居家看湿地公园的机会，只会越来越少，务必珍惜。
琶洲的新盘从来不缺追求者，多犹豫一下都将意味着错过。
这次广州地铁珑璟台首开只有80多套货量，除了承接之前抢不到琶洲南的客群，还有一波新关注琶洲乃至来自珠城的购房者，估计同样供不应求。
所以心动的朋友们，要注意了，现在又到了拼速度的时候。
