8月25日，位于南沙的旭辉曜玥湾新领预售证一张，共有169套房源入市，涵盖建面约116-127㎡三房。
具体来说，据广州住建局官网消息，旭辉曜玥湾8号住宅、商业楼获批了新预售证，本次共有新货169套，主要是建面约116㎡三房和127㎡三房。
楼盘项目占地面积53612㎡，建筑面积434528㎡，规划有10栋住宅，共有1691户。
旭辉曜玥湾位于广州南沙明珠湾国际金融岛尖，坐拥岛尖3公里一线滨海景观带，紧邻国际金融论坛*会址，隔江而望的便是越秀国际金融中心。
旭辉曜玥湾地理位置优越，望江瞰海，是岛尖高品质的标杆项目。将江、海之美融入空间，让住所与美景无界，生活与诗意无碍。
首先旭辉曜玥湾一直以来是南沙标杆性的项目。不仅有横沥岛首发项目优势，同时是岛尖上首个一线望江项目。
全新推出了3号江景*，楼栋位置就非常好。可以看到该栋处于一线临上横沥水道的位置，北面为约330米开阔江景、东北还有约3公里辽阔视野。
相对于其他楼栋来说，江景优势更加突出，直望两江交汇，且前后左右均无遮挡。
能够对望灵山岛尖商务区、慧谷西片区等成熟城市界面，也可眺望三江汇流出海口，能享受到的景观相当有竞争力。
而且从小区布局来看，3号楼栋位于整个小区东侧边位，整个组团的最外侧。向外无遮挡一线辽阔江河景观，向内为海洋主题园林，目前岛内还找不到同样质素的其它楼栋。
其次，越靠近岛尖江景，价值越高。
这是因为“贵”在*性，江景资源具有不可复制性。楼盘可以新建，但江景不可再生。
并且能被开发的江景资源，日渐稀少。这俨然已经成为当今广州最为宝贵的自然资源。
而且拥有江景物业不仅能够提升生活舒适度，还能带来升值空间。
正所谓离尘不离城，是大多数人的梦想，手握*自然资源，便能牢牢傲立人居*。纵观各大发展迅速的经济带，*居住区、核心商务区，无一不在江海两岸。
在横沥岛尖，如此靠近江海的盘并不多。我们知道最有价值的往往最*。岛尖区域的住宅供应也是这个道理。
综合以上，具备了“横沥岛岛尖+一线江景”的旭辉曜玥湾占据了双重优势。
同时，项目东面是IFF国际金融论坛(在建中)和游艇码头(规划中)，朝南直面市政绿地公园和地下公共空间，北面坐拥入海口约7.8公里滨海景观带(规划中)，可以坐享三重立体景观。
具体来看看户型，推出的是建面约110-140㎡3-4房。2梯4户设计，且户户看江景。
首先来看建面约110㎡3房户型，这个面积的有两个户型，分寸之间，实用性和舒适性尽显。
户型均采用U型厨房，空间划分明确。功能配置充足，洗切煮一气呵成。动线无缝衔接，大大提升大厨的工作效率。
在烹饪的同时，满足与家人的互动，平添更多生活情调。
预算充足的可以考虑建面约140㎡4房户型，居住更加舒适，满足家庭不同阶段需求。
LDK一体化设计串联起了“客厅+厨房+餐厅”，公共空间更开阔大气，拓宽家人互动空间。
客餐厅还衔接了阳台，具有很好的观景效果，窗外江海美景尽收眼底。“大宅”的气派、奢阔，展现得淋漓*。
旭辉曜玥湾利用*的景观资源，用心打造社区。为住户展现了多重园林的效果，赋予了社区更多的创作空间。
