2023年8月30日，广州政府网站重磅发布通知，正式宣布：执行“认房不认贷”！
2023年8月25日，住建部、央行和金管局三大部门联手发文，推动落实首套房“认房不认贷”政策。
广州，成为北上广深四大一线城市里，首个官宣执行“认房不认贷”的城市，具有重大意义。
此举将为刚需新广州人、改善性购房群体降低在穗置业门槛，对于刺激市场需求、重塑购房信心有极大推动作用。
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构，各有关单位：
为更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，推动我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
本通知自《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
