天河的新房，非所有人能轻易染指。保利天汇全新五期6万/㎡起，侨鑫保汇汇景台售价12-14万/㎡，合景臻颐府吹风价12-14万/㎡，这对预算不足但又深度热爱天河的购房者而言，很无奈。
是忍痛割爱，先一心搞钱，等赚够了钱再买天河新房，还是退而求次，看看二手房呢?
买天河二手房当然是永远都支持的!
但是有些购房者对新房的执念是很强烈的。
天河智慧城与黄埔科学城板块交汇处的融创广府壹号，地位上与天河一步之遥，集商业、教育、居住、生态环境等各方面配套于一体的伴山宜居城市体，单价4.6万/㎡起。
我们既然买不起天河的新房，那么我们就看看天河隔壁的黄埔融创广府壹号。
融创广府壹号位于黄埔科学城和智慧城交界，近天河，距离6号线黄陂站大概1.3公里，按这个距离来说算是折中吧，不远不近。
项目占地面积11.9万㎡，建筑面积34.98万㎡，规划有19栋住宅，共有3114户。
目前在售主推7栋建面约77-140㎡的二至四房，预计年底交付。
目前融创翔龙廣府壹號小区，已交楼的有一期1、2、3、4栋住宅，共有450户，主力户型为建面约78-119㎡二至四房。
融创广府壹号在2020年开盘是赶上了楼市上升期，卖得确实不错，可是后面融创暴雷导致口碑转差，就算现在收楼了，在售的新盘也涨不起价格。
目前准现房发售，价格区间在3.8-4.5万/平之间，第二批交付时间是今年10月底。
小区配套：项目紧靠科学城小学(东校区)的约20万㎡商业综合体正加快建设中，幼儿园也已完工，配置4条跑道与活动空间，美感与功能兼备。
邻里中心也正稳步推进中，“一刻钟幸福生活圈”渐成雏形，未来，生活所需即可在家门口满足，生活更便捷从容。
小区内部，交付区园林绿植已然生机勃勃，人在园中走，宛如画中游，儿童区、乒乓球桌、健身器材等运动设施也已开放使用。
周末，业主可以带孩子健身、运动、看展、读书，大人小孩各得其乐，幸福弥漫整个社区，美好生活的图卷已在廣府壹號徐徐展开。
教育配套：自5月底首批楼栋顺利交付以来，廣府壹號再次传来好消息，科学城小学(东校区)顺利落地，并将于9月正式开学。
目前，小学已经建设完毕，立面新净的教学楼、环形跑道、篮球场、羽毛球场、阳光泳池等都是高标准打造，静待学生入校。
廣府壹號与科学城小学(东校区)一路之隔，从容接送，优教为邻，助跑未来每一步。
科学城小学创办于2015年，是由黄埔区委、区政府统一规划，区教育局统一部署，是由广州开发区第二小学承办并负责全面管理的全日制公办小学，目前已纳入广州科学城中学教育集团。(信息来源：科学城小学官微、广州科学城中学官微)
全校教师学历100%达标，现有副高级职称教师2人、中级教师职称24人，获得省市区比赛奖项共计104项。
商业配套：天河智慧城、科学城、奥体优托邦多个成熟商圈环伺，一应俱全，所见即所得。
项目约3公里范围内遍布超400万㎡商业体天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、飞昇汇、锐丰广场、高德汇购物中心等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。
门口建面约 20 万 ㎡商业综合体，体量相当于 2 个天环广场。
周边还规划4 块商业用地总建面约13 万㎡，给您打造未来“家门口一站式购物平台”。
医疗配套：广州黄陂医院(约900米)，三大公立三甲医院环伺，中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院(在建中)、广州医科大学附属妇女儿童医院(已封顶)，为健康美好生活保驾护航。
休闲配套：背靠帽峰山山脉，近享六大公园、两大主题乐园环绕，享受360°清新舒爽生活。
靠广州“东肺”天鹿湖森林公园，1.5万亩天然氧吧，享受广州市区唯一一片大规模禾雀花原生生态景观。
空气中3500至4000个负离子/cm3，是一般城市公园10倍左右。
火炉山森林公园、牛头山森林公园、萝岗香雪公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地生态公园。
又如，首批楼栋的电梯采用双开门设计，三梯六户，每一户都享有独立的归家动线和专属电梯厅。
目前，廣府壹號在售产品为约77-140㎡瞰山小户准现楼，无遮挡看山景，每一户都是独梯入户，保证私密性;同时配套超大电梯厅，空间灵动随心改造，兼具实用及创造性。
建面约88㎡2+1房户型，北向，格局紧凑。
约97㎡3房户型，南向，比88㎡户型更舒适，是比较抢手的户型。
约118㎡4房户型，南北对流，单边位置，同样热门。“很多意向登记客户都是冲着这个户型来。”销售透露。
约140㎡4房，双主套设计，同样是横厅设计，南北对流格局。
随着首批交付完成、配套建设接近尾声以及周边蓝图兑现，如今融创翔龙·广府壹号，已经是没有悬念的明牌。
有兴趣的朋友，不用羡慕已上车的业主，马上行动还来得及。
涅槃归来，现在对于项目而言，正是一个重新的开始。据说8-10栋正在报建，未来将有更*的大户型产品入市。
前期的产品也还有部分尾货，恰逢年中冲刺 ，项目推出有特惠房源，力度很大但数量不多，千万别错过了。
