在7月份的不完全统计数据显示,天河有六大楼盘售卖建面超200㎡以上产品,几乎价格都已直奔10万+/㎡,入手门槛至少在2000万元/套。
如牛奶厂板块合景臻颐府有售建面约250-348㎡大平层,参考均价在10万元/㎡,总价至少2500万元起步。
土地出让年限已超20年的江源半岛花园,还在售建面约235㎡四房,参考均价在8.5万元/㎡,总价也要2000万元/套。
地段位置优越的侨鑫保利汇景台则在售建面约278-292㎡五房,参考均价在14万元/㎡,买入总价至少3900万元起。
此外,合景臻溋名在售建面约322~403㎡产品,参考总价5000万元/套起。
2015年,广州城投以底价在天河金融城揽入4宗商办用地,磨练了8年后,终于在今年传来入市消息,其中广州城投天赋壹号拿到预售许可,将会有建面约335-654㎡三至四房。
同板块它将迎来强有力的竞争对手——广州鹏瑞1号,这是两年前鹏瑞以总价50亿夺下的商办用地,如今也传要入市,吹风价则要30万元/㎡。