坐落于广州天河中央生态住区的联投文津府,吹风价7-8万/㎡,总价750万起上车天河,预计会在月底开盘。项目三面环山,直面执信中学(天河校区),并且周边配套丰富,是值得关注的楼盘之一。
联投文津府绿化率高达42.7%,每500米临公园或园区绿地,尤其附近还有天河儿童公园,岐山公园双公园环绕,是周末休闲好去处。项目将建7栋住宅,大概500多户,属于比较舒服的中小型社区。
涵盖多种居住需求,项目有建面约108-165㎡四房,主打改善大平层,还有建面165-180平的4+1房均为南向布局。例如108m²3+1房是大宽厅和大阳台设计,实现四开间朝南,景观阳台及客厅开间均达近6米。
建面约140㎡户型设置了约5.7米大开间、厨房L型空间,同时,超43㎡的家庭超聚厅,南北连接双阳台,给足了空间,闲暇时光,和朋友一边看山景一边畅聊人生,是很不错的。
除了户型以外,联投文津府的周边配套也丰富。商业配套方面,项目自带约1000㎡肉菜市场,满足业主就近的生活需求,还可以驾车去附近的太古汇、K11,以及美林M·LIVE天地、优托邦购物中心和天河城百货等。
教育方面,社区自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套,对望执信中学,5公里:清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等。
医疗:近邻中山大学附属第六医院珠吉院区(规划中)、暨南大学附属第一医院等三甲医院。
至于交通上,近邻地铁19号线珠吉站 (规划中)、7号线2期姬堂站,与鱼珠隧道(规划中),实现与珠江新城的瞬时切换。项目附近有多条公交线路直通地铁站。
门口主干道天河部分是珠吉路,往北走就是黄埔区的科珠路,无论是南接广园路去鱼珠金融城琶洲还是北去科学城、智慧城,都是十分方便。
总的来说,联投文津府位置、交通、环境等都不错,尤其是以2.7容积率打造,充分保留了自然生态,临近地铁站,让业主在山居生活中享受都市便捷。