数据显示，7月30个重点城市新增商品住宅供应890万平方米，环比下降45%，同比下降33%，再创近5年同期新低，仅相当于2020年同期供应规模的三成左右。
在7月24日中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”后，各部委和地方政府不断释放积极政策信号，进入8月，房企推盘积极性有所回升。
据调研，在7月供应低点之后，8月房企推盘积极性在中央和地方的积极表态及政策利好下预期有所回升，绝对量或将与5月持平，28个重点城市预计新增商品住宅供应面积1051万平方米，环比上升25%。
不过，克而瑞研究中心同时指出，8月28个重点城市新增供应同比仍下降27%，前8月累计供应面积将达到9389万平方米，总体仍处于低位震荡行情。
具体分城市来看，一线城市8月供应同环比齐跌，跌幅分别达到55%和10%。其中上海缩量最为显著，单月供应量仅为17万平方米，达2023年以来月度新低，环比下挫73%，同比降幅超9成。北京因7月基数较低，供应环比翻番，从绝对量来看，仍不及2023年上半年月均。广州供应量小幅微增2%，仍处阶段性低位。深圳是一线城市中唯一同环比齐增且累计同比为正的城市。
二线城市8月供应环比预期上涨35%，同比仍跌14%。从绝对量来看，成都单月供应达124万平方米，位列二线城市榜首。部分城市供应提速，诸如杭州、长沙、重庆等经历了7月的供应低点，8月迎来放量行情，环比翻番。三四线城市整体供应略显疲软，累计同比降幅扩大至42%。
从克而瑞研究中心调研城市的供应结构各产品档次分布来看，重点城市刚需、改善、*占比结构为39%、60%和1%，总体呈现出以改善为主导的现象。
上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，从7月24日中央政治局会议定调至今的一系列利好信号来看，8月楼市能否被激活，关键还在于地方利好政策的落地。在供应放量的情况下叠加政策刺激，或将在一定程度上提升居民购房信心及购买力，在这背景下，8月成交有望止跌企稳，环比持平或微增。
