8月2日，广州市规划和自然资源局天河区分局发布《广州市天河区2023年度土地征收成片开发方案(草案)》(以下简称“草案”)，并将方案主要内容进行公示，征求社会公众意见。公示期限为2023年8月2日至2023年8月15日。
根据草案，本次土地征收成片开发方案包括中山大学附属第六医院(珠吉院区)周边片区、天河智谷片区五期储备片区、广棠分片区北部地块一期储备片区、广棠分片区南部地块一期储备片区、华观路以南车管所东侧片区。
中山大学附属第六医院(珠吉院区)周边片区位于天河区东南部，东临珠吉路，西临吉山英君路，南临中天石材城，北靠广州市蓝天高级技工学校;
天河智谷片区五期储备片区位于天河区中东部，东临车陂北路，西接健明四路，南至天坤四路，北靠马鞍山路;
广棠分片区北部地块一期储备片区位于天河区中东部，位于广州环城高速以南、珠江东境以东;广棠分片区南部地块一期储备片区位于科韵路以东，南临广园快速路，东接棠东广棠路;华观路以南车管所东侧片区位于天河区中部，位于华观路以南、环场南路以东。
该方案各片区主要用途包括城市道路用地、公园绿地、商业用地等。
草案透露，中山大学附属第六医院(珠吉院区)周边片区拟安排实施项目面积4.8483公顷，计划实施周期为2024-2025年，2年内实施完毕，其中：2025年完成实施面积4.8483 公顷，完成比例100%。
天河智谷片区五期储备片区拟安排实施项目面积为7.1584公顷，计划实施周期为2024-2025年，2年内实施完毕，其中：2025年完成实施面积7.1584公顷，完成比例100%。
广棠分片区北部地块一期储备片区拟安排实施项目面积为1.1437公顷，计划实施周期为2024-2025年，2年内实施完毕，其中：2025年完成实施面积1.1437公顷，完成比例 100%。
广棠分片区南部地块一期储备片区拟安排实施项目面积为24.2470公顷，计划实施周期为2024-2025年，2年内实施完毕，其中：2025年完成实施面积24.2470公顷，完成比例 100%。
华观路以南车管所东侧片区拟安排实施项目面积为3.8134公顷，计划实施周期为2024-2025年，2年内实施完毕，其中：2025年完成实施面积3.8134公顷，完成比例100%。
草案从土地利用效益、经济效益、社会效益、生态效益对土地征收成片开发方案进行评估。经本次土地征收成片开发，将带动各片区经济发展，并完善各片区基础设施、公共配套设施建设，促进土地集约、节约高效发展，实现土地资源的合理配置。
本次成片开发片区均位于天河智谷片区和智慧城核心区范围内，经济发展势能显著、抗风险能力较强，预计可产生良好的经济效益，将辐射带动周边区域，形成技术创新、文化服务等产业集群，实现经济社会高质量发展。
经本次土地征收成片开发，有利于城市总体形象的营造及空间规划的执行，以广氮地块为辐射点，进一步优化天河广环高速南北发展平衡，衔接天河黄埔交界区域整体发展以及落实复建安置用地，强化天河整体公共配套水平。
经本次土地征收成片开发，将继续助力天河区培育山水城区网络，打造生态绿色空间，构建通山达水的蓝绿空间网络，能够有效改善生态环境质量，增强区域生态服务功能，提升城市景观，改善城市形象。
