向来新盘比较少的它们，如今，越秀区老城发新芽，几大新盘来袭;海珠在发狠，多宗王炸宅地要上线;天河也在疯狂补货。
加之近期的员村一横路地块遭疯抢，吉山仓地块成功出让，世界大观地块即将挂牌，天河竞争愈发激烈。当中就有一全新盘，要做天河的价格“屠夫”。
最低约500万元可上车天河三房两卫，这在动辄千万元起的天河新盘中，确实能让人多看几眼。
该项目便是中建天河精诚壹号，前身是天河育新街南侧AT0304011-1地块，在去年广州第二轮集中土拍中爆冷流拍，后于10月第三轮拍地中再度回炉，最后中建四局、广州天投、广州天科联合竞得，总价超20亿元，折合楼面价32373元/㎡。
今年5月，项目在华天时代大厦开设了展厅，实体售楼部预计在8月开放。
从展厅现场的电子区位图和沙盘来看，项目体量不大，占地面积约3.29万㎡，建筑面积约6.38万㎡。整个项目容积率只有2.5，规划10栋住宅，均是13层高的低密度小高层，采取围合式布局，总货量仅有626套。
因有较大的全赠送、半赠送面积空间，其产品高使用率是一大亮点。首推户型有四个，分别是建面约78㎡2+1房，89㎡3+1房，118㎡4+1房，140㎡4+1房。参考周边的一手房，价格预计会在6.5万元至7万元/㎡之间，如一套建面约78㎡三房，总价或在500-540万元。(具体以项目方公布的数据为准)
中建天河精诚壹号项目位于天河智慧城核心区中部，华观路以北，附近有地铁21号线天河智慧城站。还有规划中的华观路地铁站、凌塘村地铁站等。目前项目前往地铁站，还有相当一段距离。
穿过临近的凌塘村就是华观广场，天河智慧城科技园汇聚于此，有网易、小鹏等，再远些也去往时代E-PARK、御银科技园以及万科广场等。
学校方面，靠得近的是建设中的清华附中二期，包含小学、初中、高中在内开设108个班，中建天河精诚壹号在三公里范围内，但按照一期招生情况看，都得摇号。目前该地段范围内，大概率能入读的是凌塘村小学。
周边山湖资源多，北侧有火炉山森林公园和高尔夫运动场，东侧还有个小湖。
遗憾的是，项目东北面就是24小时全封闭管理的岑村戒毒所，该所前身是广州市东升石矿厂。项目另一面紧紧挨着凌塘村，城乡结合部界面景象浓郁。
