海珠中国铁建西派粤府这个楼盘怎么样?
项目位于广州城市新中轴，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城资源利好;同时作为广州城市南门户，迎接来自湾区乃至世界宾客，打造具有标志性、未来感、烟火气城市门厅。小编接下来给大家说说周边配套的优势：
1、景观资源
海珠后航道，三江汇聚，最宽约50米阔绰江面;创新湾黄金十公里江岸线，打造新轴线南门。
2、海珠主城区，时尚新生活
约两公里范围内，海珠新都荟、BIG创意园、太古仓二期(规划中)、广百海港城(在建)。
3、教育资源云集
配建幼儿园，周边南武小学/中学、三滘小学、晓港湾小学、卫国尧纪念小学、北大附中为明国际学校、康乐中学、海珠外国语实验学校、九十七中高中部等。
4、三甲医院环伺
孙逸仙医院南院区、孙逸仙医院海珠湾园区(规划中)、海珠区妇儿医院(在建)。
5、超级生态圈
海珠儿童公园(直线距离约700米)、02 PARK创客公园(直线距离约1.3公里)、广州海珠国家湿地公园(直线距离约3.8公里)、环岛江畔公园(直线距离约250米)。
中铁建西派粤府项目总占地1.7万方，容积率3.0 ，共有4栋楼，楼栋层数在16-25之间。建面约120㎡、140㎡产品，主打4房2卫。
中铁建的户型也好卷，赠送特别多，销售透露的消息：普遍都有100%使用率，个别还能超出。就拿现场做了样板房的鎏金户型举例：
120㎡的户型就是小一寸的鎏金140㎡，客餐厅部分也基本做到正方形。
还有一个140㎡的户型叫江瀚，我很喜欢，单边位置，客厅与卧室都有270°的景观视野，也是整个项目最靠近江的户型。
相当于全屋走到哪都能看到江，货量也只有25套，开发商可能连板房都不会造出来，据说首开最贵的也是这个户型。
西派粤府首开1#、4#，1栋16层板式设计，32套140㎡户型;4#25层两梯四户，三个梯腿是140㎡，剩下一个120㎡。
140㎡最贵9w左右，板楼和江瀚140㎡会达到这个价格;
走量的鎏金140㎡8w左右，9层以上可以望江，不望江的会便宜点;门槛最低的120㎡7.2w-7.8w，总价可以压到1000w以下。
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