万科璟秀府是广信资产包中的一个项目，位于越秀区农讲所板块，前身是荣华里公馆。项目为36层单体楼，2梯4户设计，户型有建面约110-190㎡四房，吹风9-12万/㎡，最快在8月全新开放。
万科璟秀府的前身是荣华里公馆，是万科收下的广信资产包之一，项目体量相当小，用地面积约4037m²，仅规划一栋35层高的单体楼，总户数115户。
项目预计8月正式入市，主推建面约100-169㎡三四房改善户型，采用的是2梯4户的设计，从户型图来看，整体户型设计不功不过，没有太多亮点。
万科璟秀府位于越秀区农讲所板块，距离农讲所站仅500米、距离团一大广场站仅650米，烈士陵园站850米。可一线直达天河体育中心、广州东站、天河客运站等重要站点。
周边的配套也非常成熟。旁边就是一个肉菜市场，烟火气十足。1公里之内，还有广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院、中华广场等。
再远一点还有北京路商圈，北京路步行街、新大新、五月花广场、广百百货、天河城、光明广场等，都在1公里左右。
最值得一提的是，项目与中山三路小学、广东省实验中学都是一路之隔。
按照最新公布的小学招生地段，万科璟秀府有可能入读中山三路小学。
中山三路小学，在越秀一众学校里并不算突出，但是它小升初派位阵营很不错，都是响当当的学校，包括执信、省实、7中、铁一等。（参考2022年分组，具体入读政策以当年教育局公布为准）。
总体来说，万科璟秀府，生活氛围好，各种配套完善，户型不算太突出但没太多硬伤。
不过，项目也有几个比较明显的缺点：
1、周边都是20-30年的老旧小区，城市界面观感差。
2、项目紧邻东濠涌高架。影响观感的同时，会有噪音影响。
3、项目周边出行道路都是单行道，开车出行会拥堵。
不过按照现在豪宅的标准，项目大概率会采用双层甚至三层隔音玻璃，噪声影响会得到一定的缓解。
