克而瑞数据显示，今年上半年，黄埔区一手房成交均价40478元/平方米，其中，知识城板块均价26164元/平方米，相比老黄埔要便宜一半。老黄埔板块以52391元/平方米的均价领跑全区。
要说广州谁是最受争议的板块，知识城算一个。
有人认为，知识城距主城中心约50公里，远离市区，产业和人口导入不足，也有人认为，知识城规划完善，是新城里的潜力股。
客观来说，知识城的条件并不差，能成为热门板块不仅仅是规划定位高大上，更是有实实在在的支持的。
论规划，“一核两心多园”初步成型，“三集群两高地”初具规模，是广州创新发展主动力。
论产业，数据显示，知识城市场主体累计超过2.4万户，注册资本近5000亿元，生物医药、智能制造、科教创新等龙头领域都取得了*的成就。（来源：南方+）
论人才，知识城集聚21位院士领衔的顶尖人才队伍，引进全职教职工300余人，硕博研究生培养规模3400余人。还有长江学者、杰出青年科学基金获得者、中组部特聘专家、万人计划等国字号领军人才汇聚知识城，构建一流人才方阵。（来源：南方+）
而教育和医疗方面，汇聚华附知识城（在建中）、新加坡南洋华中（已开学）、广州实验中学、广州二中会元学校（已开学）等学校，也聚集了不少专科医院及三甲医院；
其中包括巴塞罗那国际医院、知识城南方医院（三甲）、中山大学附属医院（已运营）、广州泰和诚肿瘤医院医院（已开业）、皇家丽肿瘤医院（已开业）等。
有产业、有人才、有配套，未来需求还是存在的，也不用怕未来流通性问题。
目前，知识城在售新盘不少，刚需有时代印记、越秀星汇城TOD、知识城悦辰壹号、升龙学府上城、凯德中新里等盘；改善有山与墅、越秀联投知识城居山涧、龙狮璟珑府等。
时代印记位于地铁14号线支线红卫站约200米处，项目A1-A19栋已经收楼入住，目前主推建面约88-125㎡的三至四房，南面直望中央园林，总价190万起。
位于镇龙的星汇城TOD项目目前处于清货，项目自建幼儿园，引入了广外知识城实验小学，还有8000㎡商业街加持。部分楼栋已经交付使用，总价220万以上。
凯德中新里位于黄埔知识城核心区域，距离何棠下地铁口直线距离仅约600米。项目目前在售建面约76-120m²三至四房户型，总价200万起。
总之，知识城城市界面已越来越好，产业、人才不断进驻，美好未来还是看得见的。但是面对巨大的供应量，可以根据自己的需求进行抉择。
