“云庐”是广州地铁地产自主开发的项目,位于白云大道北、白云山下,地铁白云东平站上盖。云庐将推出128㎡-172㎡专梯专户、全四房户型,预计7月底正式开盘,价格6万-7万元/平,首推还会有优惠。
广州地铁地产云庐位于地铁白云东平站上盖,是地铁14号线、广花城际(在建)及规划广佛6号线换乘站,可实现三站到达珠江新城的便捷生活。
同时,广州地铁地产发挥“一体化开发”优势,实现轨道交通和TOD住区同步规划、同步设计、同步建设,创造性地实现住宅、地铁、公交以及远期的商业场站综合体等的无缝衔接。
云庐位于广州白云山脚下,森林覆盖率超过95%,相当于75个珠江公园。
空气质量指数优良率高达92.5%,负氧离子浓度平均2000个/cm³。拥有如此清新的空气和丰富的负氧离子,在此享受健康的生活环境。
广州地铁地产云庐紧邻广东实验中学永平校区,该校区规划为84班完全中学(初中36班、高中48班,班数将以教育局最终批复为准),现正有序建设中,计划于今年9月开学。
项目自身也规划建设了一所18班幼儿园。
按照目前的地段划分情况,项目对口的小学为东平学校。至于初中,则不排除就在家门口上中学的可能性。(具体学位划分情况以教育局文件为准)
广州地铁地产云庐共规划建设低密度的17层板式小高层,共有319套产品。计划首推建筑面积约127平方米、142平方米、172平方米的四房大户型,专梯专户。
通过建筑及户型设计,连接住宅与城市景观资源,最大化实现“引山入居”,让大部分户型享受“开门见山”独特体验,目前,项目开放了建筑面积约142㎡户型的样板间。
相信很多人会为白云山、地铁上盖、省实学校、低密度板楼这四个标签买单,广州地铁拿下东平项目楼面价是2.5w左右,如果最终定价是6字头的话,也是很有性价比的。
虽然广州往南往东发展,但是像白云山这样的优质资源也很难找到第二个,省实和18号线分别给这个项目上了两道安全线,好学校+3站珠江新城的距离,真正做到离尘不离城。