星河盛世锦城位于万博和国际创新城两个板块交界，为番禺罗边村旧改，距离7号线板桥站约600米。项目的首推组团，位于西南角的4栋9-11层的小高层，面积段在95-128㎡，吹风价4-5万/㎡。
位置上，星河盛世锦城是位于万博和国际创新城两个板块交界。项目最近的地铁站为7号线板桥站，步行距离约600米，1站大学城南，2站就到万博。
星河盛世锦城来自罗边旧改，整个旧改规划建面约101.4万㎡，其中融资住宅约23.7万㎡，复建住宅约32.9万㎡，其余为商业、教育及其它公建配套等。
社区内配建约1.62万㎡社区主题商业街+约3.9万㎡岭南风情商业街，将联动余荫山房岭南文化资源，融合历史人文风貌和时尚艺术、生活美学业态，打造片区极具创新活力的商业区。
在教育配套上，星河盛世锦城配建设3所学校，含1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园、1所12班复建幼儿园，实现真正意义上的9年目送式无忧教育。
星河盛世锦城首推组团1-4栋，由9-11层高的小高层组成，面积98-128㎡。
1、2栋东向望河涌，3、4栋南向望余荫山房，论视野景观，河涌肯定比不上山房。
周边竞品较多，基本都是越秀的“天下”，除了比较近的越秀大学星汇锦城以外，像越秀星汇文玺、星汇城、越秀大学城和樾府都在附近，售价4-5.5万/㎡不等。
星河盛世锦城的配套确实也是没得说，要地铁有地铁，要商业有商业，要学校有学校，而且2.09的容积率在创新城，真的很难让人不心动。
在大学城或者万博、琶洲等地的购房者，完全可以关注下，目测参考万博跟创新城的新房售价，星河盛世锦城预计在4字头样子。
星河盛世锦城
待售本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：番禺余荫山房北侧·板桥地铁站
电话：400-8327-668转1
