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今年房地产调控已超400次
截*8月22日，年内全国累计房地产调控突破400次，月均超过50次，2020年前8个月为368次，2021年来房地产调控政策全面刷新历史记录。对于后期楼市，58安居客房产研究院报告指出，从房地产调控愈加频密的趋势看，预计到2021年年底，调控将从严不变。市场退烧难免，传统销售旺季“金九银十”特有的开盘潮、抢房潮、*、秒光、上涨等*场面很难再现，“金九银十”成色将大打折扣。
三亚要求商品房1年内不得上调备案价
据三亚市职能部门6日公布的一份通知，该市对商品房销售价格备案管理有关事项做出调整，要求各房地产企业新建商品住房项目整体备案均价不得超过同地段、同品质、同类型项目近期网签价；原则上1年内不得上调备案价格等。
呼和浩特整治房地产市场
【呼和浩特整治房地产市场，打击虚假打折、捆绑销售】强化预（销）售管理，规范市场行为方面，《方案》提到，规范市场营销推广行为，对开发企业、中介机构的营销方式、违规广告、虚假宣传等行为进行全面治理和规范。治理营销环节乱象行为，打击市场上存在的违规收费、欺诈销售、捆绑销售、虚假打折、价外加价、强制交易、违反“一房一价”和“明码标价”制度等乱象行为。
多家银行涉房贷款仍踩红线
随着A股上市银行半年报披露完毕，各银行上半年涉房贷款情况也逐一呈现。记者梳理41家A股上市银行披露的涉房贷款比例数据后了解到，目前仍有11家银行的个人住房贷款占比超出监管要求，10家银行的房地产业贷款超出“红线”。与此对应的，上市银行涉房贷款的不良贷款率也明显上升，这些信贷资产质量承压。分析人士对记者表示，国内结构性房地产调控趋严的情况下，银行积极落实房贷“两道红线”监管，并且对房企信贷风险进一步防范。尽管如此，仍有部分银行存在较大整改压力。
部分房贷放款需要近半年
*近，不少购房者在申请房贷时被告知“贷款额度紧张”，具体放款时间不确定。甚*有人被银行通知“明年再来”。目前银行资料审核趋严，主要审核借款人的*付款来源、征信、银行流水等，顺利过审后，等待放款的时间很长，需要四到六个月。
上海8月二手房价跌*2019年水平
8月初，上海二手房落实“三价就低”原则，除以前的合同网签价和银行评估价外，新增“涉税评估价”，以三者*低价作为贷款审批依据。上海链家研究院监控数据显示，8月份上海共成交二手房1.8万套，环比下降24%，同比下降40%，为今年以来*大幅度的下跌，成交金额574亿元，环比下降30%，同比下降44%。成交价也出现了今年以来*次明显的下降，环比下降8%，同比下降5%。“成交均价*值3.8万元/平，已跌*2019年的月均成交水平。”
