广州城投东园公馆位于东园旁，为匹配广州稀贵的地脉，以岭南建筑为灵感，兼容华贵典雅与时尚现代。
从建筑设计到细节打造，每一处空间的用材与工艺精益求精，打造别具雅致奢华空间，让生活的每一处细节彰显非凡品质。
广州城投东园公馆占地面积仅为8470㎡，规划了4栋21-23层住宅，整体容积率高达5.8。
其中，南端的4#住宅为回迁房，其余3栋则为商品房，均为塔楼设计。
在小区配套方面，项目内配备有1所幼儿园、居民健身活动场地、文化室等。
根据规划平面图，1#的户型偏向改善型，5梯5户，每一户都可以实现专梯入户。
价格：91平和96平三房：北向，总价在1100-1200万之间，单价约12-12.5万/平。
120平四房和125平A户型、125平B户型四房：分东北、东南、西南向，总价在1600-1700万之间，单价约13.3-13.6万/平。
132平四房：正南向，总价在1800-1900万，单价约13.6-14.3万/平。
137平三房：正南向，总价在1900-2000万，单价约13.9-14.6万/平。
178平四房：东南向，总价在3000-3200万，单价约16.8-18万/平。
交通配套：项目位于越秀南路与万福路交汇处，毗邻地铁6号线团一大广场站，一站抵达海珠广场，二站到东山口。
教育配套：越秀区自古便是读书人学习进修集中的区域。
在越秀区北京路商圈板块、中山三路*中山六路沿线保留着众多学宫、书院建筑群历史记忆，皆是越秀区教育繁盛的见证。
商业配套：北京路作为国家4A级旅游景区、优秀旅游目的地，自古便是南粤繁华的商业集散地之一并一直承载着千年南粤商贸文化“老广记忆”现今;
北京路迎来了活力焕新，不仅是商业步行街、旅游点，也是羊城打卡地。
街道扩容提质，北京路主街步行长度从700米延长到1.4公里，商业面积从57万㎡拓展到90万㎡，古典与新潮，都在这繁华闹市汇聚。
医疗配套：越秀区拥有三甲医院15家，占全市近四成是华南健康医疗资源集聚地。
整体来看，东园公馆户型只能说中规中矩，建筑设计也没有特别创新点。
其实，市场上不少项目的产品迭代很出彩，比如保利、越秀的几个改善热盘口碑就很不错。
他们基本都是大面积采用铝板和玻璃幕墙，有颜面。
户型上，板楼设计、LDKG、多开间朝南、全景采光、长阳台已趋向标配，深得购房者欢心。
看来，东园公馆这次真的很自信，并不屑于抄作业。
总的来说，项目地段是一大亮点。但城市面貌老旧，配套确实醇熟。
