佳兆业凤鸣山是南沙的网红盘之一，在2021年由于佳兆业集团资金出现问题而开始停工，直到2022年一季度，项目引入国资入场，得以复工复产。目前，项目一期工程已经全面封顶，预计今年8月份可以交付。
佳兆业凤鸣山位于南沙黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，属于黄阁板块。
黄阁镇是南沙区下辖9个镇街之一，地处南沙区中东部，面向狮子洋和珠江出海口，与东莞市隔江相望，是南沙中心城区的重要组成部分。
南沙区政府位于黄阁镇，黄阁板块以塑造南沙新城示范区为规划，被定位为南沙北门户形象，是整个南沙区的行政、文化和经济中心，以及广州三大汽车产业基地之一。
佳兆业凤鸣山在黄阁西路和庐前山南路交汇处，是业主以后出行的主要道路。在区位上，凤鸣山与十里方圆一东一西，中间由庐前山南路连接，直线距离不到1公里。
距离项目*近的地铁站是4号线黄阁站，约4公里，属于无地铁楼盘。规划中的地铁15号线在黄阁设站，15号线为南沙区区内环形线路，衔接地铁4号线和18号线。
教育方面，佳兆业凤鸣山自身配建了一所幼儿园，周边还分布多所中小学，有麒麟中小学、广大附中南沙实验学校、华南师范附属中学、南沙广铁一中等。
商业方面，项目有约7.8万㎡一站式的商业综合体，将引进精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等四大主力业态。
黄阁生活配套日渐完善，近年麒麟广场、万科商业街等新商业体落成，可满足日常所需。
黄阁拥有大山乸、蚝头岗、凤鸣山滨江公园等自然景观，南边、西边蕉门水道等水景。项目北侧是蚝头岗自然山体，居住环境不错。项目西侧是广澳高速，距离只有150米。
社区内规划有约1.5万㎡*园林，小区临江另规划有约2.5万㎡市政休闲公园。
佳兆业凤鸣山产品有76-108㎡高层住宅和125㎡叠墅。
76㎡为两厅2+1房，带入户花园，横厅设计。其中一个标识为储物间+阳台的百变空间可以改为一个卧室。
98㎡为两厅3房，竖厅设计，户型方正。
108㎡为两厅3+1房，横厅设计，充分利用了过道空间，看起来比较开阔，但动静分区不明显，厅和卧室之间会互相影响。
目前，佳兆业凤鸣山一期工程已经全面封顶，正在进行内部装修，配建商业中心主体结构已完成100%，外立面也进行呈现，据悉，商业中心预计年底开业。
项目预计今年8月份就可以交楼，2万/平的单价还是值得入手的。
