金海花园位于天河区天河北路616号，是广州天河东鑫投资开发的项目。小区建成于2000年，总户数779户，容积率为2.81。
交通
金海花园北临天河北路，南临天河路，东临华南快速干线，西临广州大道，交通便捷。
地铁3号线华师站距小区约850米，通过地铁换乘到达广州各区域，地铁出行方便。
小区停车场出入口距华南快速干线近入口的短线路为2.5公里，自驾出行方便。
配套
小区地处天河北商圈，天河北路沿街商铺林林总总，周边有金田广场、华标广场、京东七鲜、华润万家，大型商超在1km范围内有曜一城、摩登百货和太古汇等。
教育
幼儿园：小区自带幼儿园——金海艺术幼儿园，接送方便。此外，小区1.5公里内有帝景苑幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园和岭南中英文幼儿园等。
小学：对口的公立小学为天河区龙口西小学(帝景苑校区)，距离小区约450米，接送方便。
中学：龙口西小学对应直升初中为广州中学(名雅校区)，距小区1.7公里。
因广州中学近两年报名人数超过招生计划，因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读，天润校区位于天寿路20号，距小区约700米，上学放学更方便。
注：龙口西小学是被预警学校，2026年天河区取消直升。取消直升并非意味着不能直升，而是当直升对口学校招生名额满了之后就只能参与摇号。
物业管理
物业公司粤海物业管理公司;因小区体量较小，易于打理，整体物业维护水平还算不错。
车位配比1:0.6。
户型分析
金海花园由8栋住宅楼组成;其中，2栋为3梯8户30层电梯房，分别为金灏阁和金瀚阁;6栋为1梯5~8户的9层电梯房，分别为金沣阁、金润阁、金源阁、金泽阁、金涛阁和金满阁。
金海花园小区分布图
金海花园小区户型涵盖65㎡2房~125㎡3房，具体的户型简表如下。
注：以上户型汇总仅为标准楼层标准户型，特殊楼层特殊户型无法一一统计。
户型1：
74.25㎡2房1卫
点评：金瀚阁/金灏阁的04单位户型(01和04上下对称;05和04左右对称;01和01左右对称);客厅只有飘窗，没有阳台;户型方正实用，适合预算不多的刚需家庭。
户型2：
104.85㎡3+1房2卫
点评：金瀚阁/金灏阁的07单位户型(02和07左右对称;06和07上下对称;03和02上下对称);客厅只有飘窗，没有阳台;整体户型方正实用，适合三代同堂的改善家庭。
户型3：
65㎡2房1卫
点评：金源阁/金泽阁/金涛阁的06单位户型(01和06左右对称);横厅，客厅有景观阳台;户型方正实用，适合预算不多的刚需家庭。
户型4：
79.26㎡2房1卫(可改3房2卫)
点评：金源阁/金泽阁/金涛阁的04单位户型(03和04左右对称);横厅，客厅有景观阳台(可以把客厅改成卧室、餐厅改为客厅变成竖厅);户型方正实用，适合预算不多的刚需家庭。
户型5：
72.54㎡2房1卫(可改3房)
点评：金源阁/金泽阁/金涛阁的05单位户型(02和05左右对称);原始户型是2房，客厅有景观阳台，改了3房客厅只有飘窗，光线可能没有那么好;适合预算不多的刚需家庭。
户型6：
124.59㎡3房2卫
点评：金沣阁/金润阁的01单位户型;舒服大三房，竖厅，厅出阳台，户型非常方正合理;双卫设计，私密性更好;适合三代同堂的改善家庭。
户型7：
76.64㎡2房1卫
点评：金沣阁/金润阁的03单位户型;客厅只有飘窗没有景观阳台，厨房和卫生间面积都非常大，这个户型不怎么好改三房;适合预算不多的刚需家庭。
户型8：
78.04㎡3房1卫
点评：金满阁的01单位户型(08和01左右对称);竖厅，客厅有个景观阳台;除了过道稍显浪费，无其他明显缺点;适合预算不多的刚需家庭。
户型9：
79.72㎡3房2卫
点评：金满阁的03单位户型(06和03左右对称);三个卧室和客厅的景观阳台都是朝南，采光非常好;双卫设计，适合家庭多人口居住，私密性好;整体户型方正实用，适合三代同堂的改善家庭。
怎么选呢?
避雷区：小区金瀚阁、金灏阁的01/08单位户型临近天河北路，北侧住户容易受噪音和灰尘影响。
优先选择小区南侧的小高层楼栋，小高层的主要优点是位于小区后排，相对高层的2栋安静，大部分户型带厅出阳台，在舒适性上要高于前排的高层楼栋。
舒适大三房可以选择户型6，紧凑型三房可以选择户型9，都是非常不错的户型。
小区缺点
金海花园只有金瀚阁和金灏阁2栋30层住宅设地下停车场，车位比较紧张。北面临近天河北路的这两栋高层住宅为纯港式无厅出阳台设计，户型设计不符合当下市场需求，流通性存疑。
