保利和悦滨江位于荔湾区芳村西塱板块，均价4万元/m²，按74m²面积算，总价300万左右就能入手。价格不高，具有性价比，在市区来说，这个楼盘还是很值的。缺点就是，小区周边环境一般，城中村比较多。
保利和悦滨江楼盘优缺点详细分析：
优点：
1、价格不高，上车门槛低，300万出头的总价可以上车三房，对刚需非常有吸引力。
2、交通便利，项目距离1号线/22号线西塱站步行距离1公里以内，能满足日常通勤需求；不管是去珠江新城还是琶洲，都是很快的，去荔湾、越秀和海珠西就更方便了。
3、保利和悦滨江户型设计很不错，实用率高，能达到96%-100%。74㎡3房相较于传统面积段产品多了0.5卫，能满足二胎家庭或者老人来照顾小孩的需求，小面积实现一步到位。
4、央企保利，烂尾风险小，物业水平高。
缺点：
1、周边环境一般，城中村比较多，日常买菜理发小配套可满足，但大型的商业配套需要开车或者坐地铁到广钢和花坑口片区才可以享受。
2、小区只配建幼儿园，小学和初中读书要看周边的学校，接送孩子上下学不太方便。
3、路面交通拥堵，周边道路短期内都是羊肠小道，连支路都算不上。考虑到周边的批发市场、未来幼儿园和社区卫生*交付投入使用，预见交楼后整体交通压力会很大。
保利和悦滨江目前在售单价3.8-4.4万元/m²，部分户型上车门槛不到300万。（以上价格仅供参考，实际价格以现场销售为准）各户型总价大概如下：
74㎡北向3房1.5卫300万出头
80㎡南向3房350万左右
84㎡/86㎡南向3房2卫400万以内
107㎡ 南向4房2卫500万以内
保利和悦滨江的主要卖点在于交通方便、居住安静、靠花地河，自住角度还不错。还有就是户型好，入手门槛不高。非常适合越秀海珠等西部的上班族，尤其是1号线、广佛线沿线（或者换乘方便的）。
