保利南沙天汇位于南沙亭角板块，是一个总建筑面积超85万㎡的超大型综合体。项目目前在售78-116㎡二到三房，单价1.8万元/㎡起；同时还在售119-131m²江景四房，单价2.5万元/㎡。对于刚需来说，这个盘还是值得买的。
刚需买房比较关注的几个点：一是交通、二是教育，来看看保利南沙天汇这两个方面怎么样。
先说交通，保利南沙天汇距离最近的蕉门地铁站也有4公里左右的距离，项目配建有公交总站，可以接驳地铁站。公共交通这方面，还算是比较便利，但算不上多好。
再来看教育，项目自带幼儿园和小学，中学基本上都在项目周边，麒麟中学、广州大学附属中学广州外国语学校，均在3公里的范围之内。教育资源这方面，还算是很不错的。
其他方面的话，保利南沙天汇自带约17万㎡商业综合体，周边的大型购物商业体，有南沙万达广场和星河COCOPARK，都是吃喝玩乐的好去处。
整体来看，保利南沙天汇的配套还算是不错的，交通、教育、商业都有，而且都在步行范围内，出行方便，日常购物消费也很便利。小孩上下学都在家门口，便捷又安心。
再来看一下产品和价格方面，保利南沙天汇目前在售78-116㎡二到三房，都是+1户型，按照1.9万/㎡的单价来算，总价150万以内就能入手一套小三房，性价比确实不错。
就拿最小的78㎡户型来说，是保利非常擅长的设计，这个户型为刚需上车拉低了门槛，麻雀虽小五脏俱全，动静分区、干湿分离，小户型来说挑不出毛病。
大一点的92㎡3房两卫户型，200万以内也能入手。南向大阳台，带主套的主人房能南北对流，横厅造成客餐厅面积重叠，更显宽敞大气。入户小玄关实用性也非常高。
保利南沙天汇之前均价是2.8万/㎡，目前价格降了不少，所以非常具有性价比。如果是预算不高的刚需客户，还是值得看一看的。毕竟像这样配套齐全、户型好的盘也不多见。
