近日，为推动高铁新城规划战略，发挥枢纽站周边土地价值，提高土地利用效率，创新*复合开发的空间提升机制，广州市规划和自然资源局对黄埔区广园快速路以南，丰乐北路以东进行控制性详细规划修改。
根据规划，管理单元东到石化路、北到广园快速路、南到护林路、大沙东路、西到丰乐北路。
修改内容如下：
1、AP0602004地块：
增加文化活动功能，调整为体育用地兼容文化设施用地，新增黄埔妇女儿童活动，用地面积156412㎡，容积率≤1.0，建筑面积156412㎡。
2、AP0506009地块：
结合现状建设情况对原地块重新切分，其中：
南侧AP0506009地块为现状市第三少年宫地块，用地性质保持文化设施用地不变，用地面积12530㎡，容积率小于等于1.0，建筑面积12350㎡。
北侧AP0506036地块复合开发高品质国际社区，新增一处区级文化馆，调整为二类居住用地兼容文化设施用地，用地面积37712㎡，容积率≤4.3，建筑面积162162㎡。
3、AP0502006地块
调整为文化设施用地兼容商业用地，保留公交末站功能，新增文化、商业功能，用地面积13778㎡，容积率≤1.0，建筑面积13778㎡。
修改后地块指标如下：
目前，地块所处的老黄埔板块在售新房有大壮名城、中鼎君和名城珺合府、富颐华庭、万科城市之光等，均价5.2-5.7万元/㎡，价格仅供参考，以实际为准。
