珠江广钢花城位于广钢新城南区,项目单价3.7万/m²起,67平三房户型总价仅250万左右。这个价格在广钢新城来说真的不算高了。总价200多万就能享受广钢新城资源,对比周边一众楼盘,性价比非常高。
珠江广钢花城的户型虽然很小,但是整体设计还是很不错的,居住舒适性并不差。
就拿67㎡三房户型来说,格局方正,阳光U型厨房,餐客厅一体化,全屋无暗区,所有卧室都带全景飘窗,公卫则做到了干湿三分离。
这个户型非常实用,同等面积多一房,珠江实业硬是做到了实用三房。
相比之下,现在还有很多一手楼80多平才能做到三房,且使用率普遍在8成左右。
而珠江广钢花城单是67㎡户型的使用率就高达90%多,使用面积达61㎡,几乎与市面上80㎡的三房是一样的尺度了。这样的设计既保证了舒适度,而且还压低了总价。
还有建面约87㎡四房,空间更宽敞,也是动静分明,U型厨房设计,并且是三开间朝南,采光及通风不错。细看,所有房间,甚*公卫和主卫都带了飘窗!
而且,门口处的灵动空间,面积堪比客卧,用作儿童房或者书房,绰绰有余。
单从户型设计来看,珠实是真正用了心去做的,空间利用率非常棒,没法挑剔更多了。
而且,项目交标也很有诚意。
除了常见的一线品牌的油烟机、燃气灶、消毒碗柜等厨房三件套,项目交付标准还带有净水系统、双层中空玻璃、加厚隔音楼板、全屋新风系统、黑科技除菌系统……
除了产品,珠江广钢花城的其他方面也是值得夸一夸的。
先说交通,广钢花城规划3条地铁线,10号线(距离项目约700米,预计2024年开通)、22号线后通段(距离项目约700米,预计2026年开通)、11号线(预计2023年开通)。
项目交楼时间是2025年,届时10号线、11号线已开通运营,可享受便捷的交通出行。
再是商业方面,目前广钢花城附近已建成的商业体一共有两个,分别是一路之隔的壹城广场和广州国际医药港。现有的配套还比较欠缺。
不过,医药港附近的星河COCO Park正在装修和招商中,预计2023年开业,届时将丰富广钢花城的商业配套。
并且未来,待广钢新城TOD、广船商业综合体、聚龙湾片区太古商业项目等落地建成后,将形成一条沿江大型商业版图,璀璨生活近在咫尺。
广钢新城分为南区和北区,北区早已发展成型,生活气息日渐浓郁。而南区目前正在建设发展中,未来十年,将着力打造广钢南区,现在入手广钢花城,可享受诸多利好。