佳大瑞园是黄埔科学城在售的一手准现楼项目，位于开萝大道路北、水西路东。项目周边交通配套、商业配套齐全，而且价格仅3字头，在科学城板块来说算是很香了。缺点就是小区是单体楼，周边高速路环绕，有噪音影响。
佳大瑞园是一个优缺点都很明显的项目，正是因为其有不可忽视的短板，所以价格相对不高。
佳大瑞园位于黄埔大热的科学城板块，小区楼下就是有轨电车1号线峻泰路站；而且距离21号线水西站仅800米，步行可达，附近还有7号线水西北站在建，交通十分便利。
项目距离萝岗敏捷广场仅500米，直线距离3公里内分布有萝岗万达广场、锐丰*、萝岗奥园广场、*泰广场、大壮国际广场等6大商业广场。
医疗方面，周边4公里内，有中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院两个三甲医院。
教育方面，小区周边有玉岩中学、水西学校、玉山学校、科学城中学、广州市科峻小学等优质学校。
周边还有玉印公园、萝岗儿童公园、香雪公园市民公园等，生态布局较好，非常宜居。
可以看到，佳大瑞园所处的区位是非常不错的，不仅交通便利，而且配套齐全，生活设施成熟，就连生态资源也是遍布四周，是一个非常宜居的优质板块。
缺点的话，一开始也说了。佳大瑞园四周高速路环绕（北向广佛肇、东向北二环、南向开萝大道、西向开放大道），不可避免的有噪音影响；
另外，就是小区体量很小，只有3栋单体楼，楼下是一些底商，配备绿化园林和锻炼休闲区；另外就是小区没有配建学校，只能统筹周边学校。
总的来说，佳大瑞园是一个特点十分鲜明，优点和缺点都十分突出的楼盘。
优点就是单价较周边楼盘都低，有明显的价格优势，地理位置、配套也都不错，并且还是准现盘，所见即所得，这在今年期房频频暴雷的市场行情下难能可贵。
缺点是小区体量较小，前后都是公路，有噪音影响。但对于比较追求区位和配套的低预算刚需购房者而言，300万以内可以在科学城区府上车一套小三房，也不失为一个选择。
