买房，除了地段和性价比，还有一个非常重要的参考因素，就是教育。综合比较各盘，能做到有好学校、总价低且配套全的，只有中新板块的增城万科城。项目在售建面约81-100㎡三四房，总价110万起。
如果不是老广或拆迁户，想上车越秀和天河的学位房，就意味着要面对普遍7-10万+/平的房价。
鸡娃压力瞬间飙升，普通家庭在*区读好学校，意味着巨大取舍。
要么牺牲居住体验，或者租房陪读；要么砸下血本，买总价上千万的次新房。
过去，好学校的公认标准是优质生源+优质师资，家长做“甩手掌柜”，社区教育氛围和家庭教育被忽视了。
随着教育平权时代的到来，离家近、对口社区少、教育氛围好的新型优质学校会备受追捧。广州万科城就是其中优秀代表。
项目配建的24班公办小学——广州市增城区广附实验小学就在社区内。该校区目前已经开学，眼底下的学校，确定性高，家长可以陪伴成长。
广附小学的实力不容小觑，其背后的广附集团更是实力雄厚，教育氛围也是独一档。
不止是小学，万科城社区内还交付了18班公立幼儿园——辰光幼儿园，号称广州万科交付的*美幼儿园。从设计到运营，均基于幼儿教育理念、教育运营氛围的营造。
社区内还有约1000㎡的广州图书馆万科城分馆，现已开放，约有3万册藏书，与珠江新城总馆通借通还，日常休闲学习好去处。
除了优质的教育，增城万科城的其他方面也是值得拿出来说一说的。
交通方面，项目距离21号线中新站约5.5公里，小区楼下有巴士接驳地铁站，乘坐地铁21号线，快线可以实现2站科学城，4站到达天河。
出门就是新新大道，连接广园快速，自驾出行极为方便，快速通达新塘、黄埔、天河。距花莞高速出入口约1.8公里，距增天高速入口约200米，自驾出门即可上高速，一路畅达天河。
项目配建有约6000㎡商业街，阳光超市、药店、东来湘、未莱客、美宜佳等已开业，还签约有麦当劳等大品牌入驻。打造时尚餐饮、超市、银行等生活配套，满足业主日常生活需求。
万科城社区内还配建约3200平运动公园，涵盖足球、羽毛球等7大球场，并拥有约1500米的健康跑道、健身房、泳池运动等丰富配套。
当然，有长板就有短板，很难十全十美。虽然万科城教育很能打，但同样有些“硬伤”。
据了解，小区其实有部分楼栋靠近增天高速。
不过，根据广州市高速公路有限公司关于该路段建设的答复，增天高速靠近万科城路段将采用全封闭声屏障方案，再加上有绿植、窗户等隔音措施，业主品质生活还是能保证的。
抛开这点，万科城的教育配套、综合素质放眼广州都非常能打。
