富颐华庭新推的R9栋开始认购，R10栋也加推在即。
而准备加推的R9、R10单价大概率还是在5万/㎡左右。
买一套100㎡左右的户型，对比隔壁怒省一百万。
全款优先选房。
在学位在成长、商业在成型，还是保持和原来一样的价格，这个性价比确实在老黄埔冠绝了。
周边配套
CBD，作为城市的发展核“芯”，必然聚合城市*配套。作为城市的“封面”和“会客厅”，凡CBD。
其周边都将有办公、居住、商业、酒店等多重服务板块环聚，构建出业态+便捷生活的复合“生态圈”。
富颐华庭，一座230万方生活大城，以未来的理念、世界的眼光，为广州构筑独有的价值封面——建面合计约50万㎡的超大商业配套落地鱼珠CBD板块，总体量超天河城3倍。
周边还有美林M·live天地、优托邦购物天河城百货、摩登百货、广州M+Park漫广场、乐都汇等6大商业巨擘环绕，繁华触手可得。
富颐华庭配建的广大附中黄埔实验学校(西校区)已开学，家门口近享优质学府。
周边多所学校环绕，优质教育配套，茅岗村旧改范围内规划8所品牌学校，包括4所幼儿园、3所小学和1所中学。
让孩子享受12年一站式(含幼儿园)的全龄教育资源，快乐成长抢先一步。
更有医院、公园等配套环绕，生活氛围成熟，悦享家门口的都会人文生活。
未来富颐华庭的业主，将开启与繁华无界的缤纷生活，举步即达CBD商业，吃喝玩乐购娱住一站畅享，他人眼中艳羡的精彩，将是业主眼中的生活日常。
户型品鉴
建面约105平三房，这个面积段做南向，成为片区优秀选手。
建面约125平3+1房，客餐厅做到南北通透，而且主卧、次卧、餐厅和厨房都朝南，随时都能与阳光清风撞个满怀。
建面约137平4+1房，则做到四开间朝南+大横厅，尺度拉满。
楼盘总结
(缺点)一：没有地铁，现有的鱼珠站距离项目超过2.5公里，近的规划的十三号线珠村站超过1.5公里，步行基本不可能，需要电动车。
不过地铁利好无，未来也几乎没有希望，现在提供的已有方案就是想办法增加地铁和楼盘间的接驳车。
(缺点)二：物业差一点，富颐的物业是腾顺物业，是个杂牌物业骚操作一直不断，从收楼不允许业主多人验房到地下车库居然住人。
甚*你走遍小区每个角落几乎都可以直面到物业维护的粗糙，问起物业什么问题基本都是一问三不知。
(优点)三：地段好，楼盘在老黄埔中，离鱼珠CBD*近，离天河近。
我们抛开行政区域，项目的地段可比广园快速以北的珠江花城更加好。
真正的一步天河，不用在说，地段就是硬道理。
(优点)三：教育，广大附中黄埔实验学校西校区已经在去年开学了，就在小区里面，家长可以实现目送式教育。
黄埔广附在黄埔区的实力以及影响力想必不用多说了。
教育方面富颐目前确定性、优点高出不少，对于看中教育的购房者来说，光这一点就可以吊打老黄埔很多楼盘。
84班九年制中小学，2022年中考平均分712分，素养班均分753，高优率85%以上!
总结：富颐还是比较值得买的。
它*适合看重学位的改善型买家，这类客户对地铁的需求相对弱一些。
可以等未来鱼琶隧道、鱼珠隧道等进一步开通，联通海珠天河。
当然如果你不介意有个小电驴，也是挺好的。
