越秀大学星汇城项目主力在售户型为建面约86-125㎡三-四房，参考均价为4.3-4.7万元/㎡，主力总价段在350-500万元（价格仅供参考，以实际为准）。
越秀大学星汇城占地约18.7万㎡，总建面约60万㎡，项目配建1所幼儿园，自身没有配建中小学。项目将打造成类似广粤天地的商业街区，超8000㎡的生态公园。
项目整体规划有2栋公寓+11栋住宅，有1栋回购写字楼，住宅北面为珠江，部分高层房源现在可望江(未来不确定)，建面约86-125㎡产品。以两梯四户为主，少量两梯五户，与越秀大学城和樾府的大面积形成差异化小区。
越秀大学星汇城就在国际创新城板块，靠近地铁4号线新造站，南面就是南大干线，金融城开车走新化快速路也很方便。
也有人担心经过的车辆会吵，但从目前规划看，临近南大干线的一排都是盖写字楼，对噪音会有阻挡，所以这问题不大。
距离四号线仅700米，通达所有CBD，暨大北项目距离新造站约700m
大学城的地理位置确实不错，恰好处于海珠、番禺、黄埔交界处。看直线距离，不仅离琶洲和金融城很近，离老黄埔临江CBD，也就是一条江的距离。坐上地铁，可以实现3站万博、4站琶洲、5站金融城，还可快速接驳5、7、8号线。
周边还有在建地铁12号线、穗莞深城轨琶洲支线，实现与多个区域和板块的联通。
越秀大学星汇城，是越秀在创新城的又一个新盘，前面有星汇文玺，后面还有大学城和樾府。
与周边楼盘相比，越秀大学星汇城体量算比较大的。项目规划有社区内公园、活动场地、有商业、医疗等公共配套，基本可以满足日常所需。
越秀大学星汇城目前主推88㎡-125㎡三-五房，户户向南，空间尺寸把握非常不错。不得不说，这次越秀真的是诚意满满。
其中，88㎡三房的户型。四开间朝南，采光通风都不错。从玄关到阳台，超10m墙体，全部留足打造350cm深柜的空间，具备超强实用性。
108㎡四房户型，虽然是3+1房，但看起来并不觉得紧凑。而且南北对流，动静分明，空间舒适。
125㎡五房，适合多孩家庭。这个户型同样做到四开间朝南，采光通风都非常在线。而且6.3米大阳台，视野不错。
整体而言，项目和产品都做得挺不错的。那么越秀大学星汇城适合投资还是刚需自住呢?
作为广州南部一颗耀眼的创新“明珠”，广州大学城的发展一直备受关注。
