联投文津府是天河奥体板块的新盘，项目规划建设7栋住宅，一期为5栋塔楼；二期为2栋板式建筑，户型建面108-180㎡四房。联投文津府目前正在诚意登记中，预计7月正式开放，吹风价8万元/㎡。
联投文津府属于奥体板块，距离珠城、金融城、天河智慧城距离均不算远。
项目与珠江花城隔了一座小土丘，距离牛奶厂板块大概1公里。
周边是大规模的吉山村旧改，小果园、农家乐，还有汽修店等等，短期内周边环境估计不会有大变化，唯有展望连片改造加快推进。
项目距离4号线黄村站约3公里，地铁通勤这点几乎可以忽略了，需要巴士接驳，或者自驾。
联投文津府对面就是执信中学，5公里范围内有清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学。但是具体就读哪所学校，还要看之后教育局的安排。
项目内部配备底商、肉菜市场、社区卫生服务站、文化站、健康之家等等。
想要前往大型商业*逛街购物，基本都需要开车出行。例如开车7.6公里能到达萝岗万达广场，7.3公里的万科广场，4.4公里的奥体优托邦，6.6公里的东圃天河城百货。
小区比较近的医疗配套有三甲医院中大附属第三医院岭南分院，开车距离大概在8公里左右。中大附属第三医院，开车距离大概15公里左右。
不过，项目周边环境还是很不错的，不仅三面环山，周边1公里以内还有天河儿童公园和岐山公园，双公园环绕。5公里范围内有大观湿地公园和科学城体育公园。
联投文津府体量不大，分两宗地块开发，一共7栋，合计532套。
大地块呈围合式布局，一共5栋塔楼住宅，23-24层小高层设计，户型为108-165m²3+1房和4+1房的大平层，都是全南向。
小地块共2套板式住宅，层高分别是10和24，户型只有两个，165m²4+1房三卫、180m²复式。
108平3+1房2厅2卫，LDK设计，空间通透大气，6米阳台，通风采光估计不会差。
128平4房2厅2卫，同样少不了LDK设计，四开间朝南，8米大阳台。
140平4房2厅2卫，虽然没有了加长阳台，但是南北对流户型，双阳台设计，方正又实用。
165平4房2厅3卫，南北双阳台，双套房设计，约8.8米长阳台等，很适合改善家庭。
综合来讲，联投文津府是一个纯粹的改善型精致社区。从已有的信息来看，园林设计和产品设计颇有诚意。只是周边配套欠缺，短期又难以改善。
当然，毕竟项目的价格还尚未公布。关键还是要看*终的售卖价格是否合理。如果售价能有超出预期的优惠，而且确实符合自己的需求，也不是不可以买入。
