番禺迎宾路项目——龙湖御湖境，目前已开放多个展厅，预计7月正式开放售楼部。项目位于番禺大石片区，靠近地铁3号线大石站。龙湖御湖境主推户型有115㎡、125㎡、140㎡、190㎡四个面积段，吹风价约6万元/㎡。
龙湖御湖境，也就是番禺迎宾路地块，具体位于番禺大石片区，靠近地铁3号线大石站，东边紧邻沙溪大桥，邻近新光快速路、迎宾路。
广州南站、琶洲商务区、广州国际创新城这些板块和地块之间的通达性都不错。
作为番禺的成熟板块，项目周边居住氛围浓厚、日常配套也够，再加上附近还有广州星河湾、锦绣蓝湾多个二手小区，烟火气和品质感也是够的。
龙湖御湖境的一大*，就是江景。
项目距离江边很近，步行范围可到江边，而且部分朝向可以享受无遮挡的江景视野。
龙湖御湖境整个项目体量不算大，总用地面积为3.2万㎡，总计容建面为9.6万㎡，容积率3，共设有6栋楼和1所幼儿园。
住宅呈现围合式布局，为30-32层小高层，其中，建面约140㎡产品是项目主力，货量*多。
目前，龙湖御湖境项目已经开放了多个城市展厅，覆盖了番禺、海珠和天河。
看得出，项目的目标客群，也不仅仅是番禺周边的居住改善客户，还有海珠和天河的买家。当然，龙湖御湖境是有这个实力的。
一个是前面说的地段和景观*，另一个就是龙湖做豪宅的能力也还是不错的。
价格方面，结合周边新盘和二手房价格，吹风价约为6万元/㎡，不过*开价格有惊喜，小面积115㎡户型不望江的话，可能600万左右就能拿下了。
价格：均价0元/㎡
地址：广东省广州市番禺区迎宾路264号
电话：400-8327-668转1
