海珠区的新盘，越秀珠实城发·江湾和樾，户型图已经公布。项目仅4栋商品房可售，共300+套住宅单位，主推建面约106-180㎡户型产品，主要面向改善型客户。江湾和樾先推2#、5#两栋，有105-140㎡户型。
江湾和樾位于海珠广纸板块，距珠江直线距离约340米，并且项目望江一侧视野基本无遮挡，即便是低楼层也能看江，是妥妥的江景盘。
项目总占面约6.3万㎡，总建面约21万㎡，是海珠少有的中大体量项目，有足够的空间打造园林和社区，居住舒适度应该会很不错。
除了住宅以外，小区内部还规划有游泳池、儿童游乐场、健身房等休闲设施；
此外，项目还将自带面积约3.29万㎡的商业：北侧地块将打造3栋5层商业楼、南侧地块部分楼层带底商，以满足业主的日常消费需求。
来看一下江湾和樾的户型图。项目先推出的是2#、5#两栋，户型涵盖105-140㎡四房。
105㎡户型作为改善入门款，三房两卫的设计，保证了空间利用率高，户型实用性很强。
125㎡分为A/B两个户型，A户型4.5开间朝南，LDKB大方厅，墅级主卧套房，南北对流。
B户型为经典竖厅布局，兼顾了实用和舒适。
145㎡户型适合三代同堂，改善品质佳。
江湾和樾就在光大花园旁边，与广佛线、8号线交汇的沙园站直线距离仅约1千米。光看这个位置，就知道项目周边的配套等级不会差。
项目直线1公里范围内，就有庄头公园、太古仓、乐峰广场、南方医科大学珠江医院、广州菜市场“天花板”沙园市场等。
而且，项目隔壁就是宝玉直小学南边路校区，直线距离不到100米。
项目周边的资源景观也很丰富，西南侧就是珠江，没有高层建筑物遮挡，可以直面一线江景。
集江景、园景、城景与一体的江湾和樾，你认为会卖多少钱一平呢？
本项目暂未销售，项目信息提前释放中。
地址：鹤洞大桥南侧
电话：400-8327-668转1
