珠实嘉悦湾位于白云区环市西路，属于老城区，周边商业、医疗、教育等配套资源完善，生活气息浓厚。这次珠实还是打造小户型产品，89m²面积做四房，112㎡面积做五房，单价4字头，总价400万起。
珠实嘉悦湾项目位处8号线同德地铁站与鹅掌坦地铁站之间，从珠实同德围项目出发，无论去哪个地铁站，步行距离都不会超过800米，通勤很便利。
住在珠实嘉悦湾，从鹅掌坦站或同德围站出发，2站到达交通枢纽广州火车站，3、4站可达陈家祠、淘金等主城区域。未来，广州地铁8号线北延段串接花都、白云两大组团。
珠实嘉悦湾作为8号线上的价值辐射圈，聚合资源、整合商圈，把大量人群聚集到站点周围，从内而外形成聚合经济效应，同时为地价带来新的增长点，带动物业水平的提升。
生活气息方面，项目位居环市西，享周边约28万㎡悦汇城、骐利广场、新都汇购物广场等醇熟商业配套，无论是老广还是新广州人，都能从中得到缤纷生活体验。
项目一公里范围内还有多所幼儿园、小学、中学。涵盖明德幼儿园、侨德幼儿园、明德小学、岭南花园小学、广州市第六十五中学初中部（明德校区）、广州市白云区明德中学等。
医疗方面，对面就是同德街卫生服务*，周边也有广州科大中医院、广州市中医医院、广东省妇保健院。
珠实嘉悦湾地处主城区，几步路就能享受明流春晓公园绿意以及石井河惬意景观。附近更有同德公园、增埗公园，繁华都市，奢侈的莫过于一片绿意一份闲适。
珠实嘉悦湾打造建面约89-112㎡3+1-4+1房，整体规划2梯4户，全南向四开间，IMAX景观阳台，通风、采光、景观都很优秀。
产品上更是设计了创意百变空间、科学U型厨房收纳系统、主卧套房以及多项人性化细节，在居住功能性上惊喜满满！
项目周边都是密密麻麻的二手小区，所以预测珠实嘉悦湾的主力客群会是当区域的改善客户为主，由于久缺新房，因此对于珠实这种高使用率的产品，接受度还是可以的。
对于地缘客而言，许久没有新盘供应的成熟区域，周边会有大量的老破小区，普遍存在或户型落后、或无电梯、或停车不便等问题，蕴含着巨大的置换需求。
对非地缘客而言，成熟便利的区域，自住的舒适度也很高。
因此，珠实嘉悦湾的到来，相信还是能够吸引到很多客户的。项目开盘在即，感兴趣的可以到现场一一鉴赏！
