6月5日，广州公共资源交易*官网发布《广州市黄埔区文冲街文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造项目公开引入合作企业公告》，申请合作截止时间为2023年7月5日。据了解，这是自5月22日以来，广州在将近半个月里发布的第3个公开招商合作企业的城市更新项目。
获悉，广州市黄埔区文冲街文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造项目位于广州市黄埔区文冲街文冲村(渡头、文元、江北片)，东*中国软件CBD，南*文冲船厂，西*乌涌，北*护林路。项目拆迁安置总投资额约人民币64.71亿元(不含土地出让金)。
据文件显示，项目改造范围总用地面积74.27公顷，规划计容总建筑面积219.8万㎡。其中，居住用地31.14公顷，容积率4.8-4.92，计容建筑面积150.94万㎡;商业服务业设施用地10.14公顷，容积率2-7.34，计容建筑面积58.71万㎡。融资地块净用地面积约16.16万㎡，建筑面积约为67.5万㎡，其中住宅60.85万㎡。
申请合作企业应具备与改造地块相匹配的建设能力和经验，应满足：从事房地产开发经营3年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上等条件;资金实力方面，申请合作企业实缴注册资本金不低于人民币1亿元(以验资报告为准)，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力;企业总资产不低于200亿元且企业净资产不低于50亿元。
另外，申请合作企业应在报名期限内(以银行到账时间为准)缴纳人民币3亿元的竞选保证金。
另悉，目前文冲东旧改项目是由科学城投资集团负责，市场消息称，后续央企五矿将会加入，与科学城集团一起完成该旧改项目。
